ローレルコート学園前 Ａ棟
◆南向きバルコニー ◆最上階 ◆令和５年２月リフォーム済
- マンション外観写真です
- リビングです。西側には和室がございます。
- キッチンです。
- マンション外観写真です
- ＬＤＫ（約１１・５帖）です。
- 和室（約４．５帖）です。
- 洋室（約４．５帖）です。
- 洋室（約４．５帖）です。
- 洗面所です。
- トイレです。
- 浴室です。
- 玄関（内側）です。
- 玄関収納です。
- 玄関から室内を撮影。
- バルコニーからの眺望です。
- マンション駐車場
- 奈良交通「奈良国際ゴルフ場」バス停まで約131m 徒歩2分
- 奈良市立富雄南小学校まで約1580m 徒歩20分
- 奈良市立富雄南中学校まで約369m 徒歩5分
- スーパーセンターオークワ富雄中町店まで約1280m 徒歩16分
- 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス乗車7分
間取り図
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マンション外観写真です
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リビングです。西側には和室がございます。
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キッチンです。
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マンション外観写真です
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ＬＤＫ（約１１・５帖）です。
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和室（約４．５帖）です。
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洋室（約４．５帖）です。
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洋室（約４．５帖）です。
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洗面所です。
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トイレです。
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浴室です。
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玄関（内側）です。
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玄関収納です。
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玄関から室内を撮影。
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バルコニーからの眺望です。
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マンション駐車場
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奈良交通「奈良国際ゴルフ場」バス停
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奈良市立富雄南小学校
-
奈良市立富雄南中学校
-
スーパーセンターオークワ富雄中町店
-
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス乗車7分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆南向きバルコニー
☆最上階
☆令和５年２月リフォーム済
≪リフォーム内容≫
◆新規交換：キッチン・浴室・トイレ・玄関収納・洗濯パン・玄関収納/ダウンライト/インターホン
◆全室：クロス貼替/巾木交換
◆玄関廊下：土間タイル・フローリング貼替
◆ＬＤＫ：フローリング貼替/入口建具
◆洋室：フローリング貼替/ＣＬ内造作（ＨＰ／枕棚新設）/入口建具
◆納戸：フローリング貼替/ＣＬ内造作（ＨＰ／枕棚新設）/入口ＣＬ建具
◆和室：畳新調
◆洗面：ＣＦ貼替/洗濯水栓交換/換気扇交換
◆トイレ：ＣＦ貼替/タオルリング/紙巻き器交換/換気扇交換/入口建具【周辺環境】
・奈良市立富雄南小学校まで約1580ｍ 徒歩20分
・奈良市立富雄南中学校まで約369ｍ 徒歩5分
・藤ノ木台第11号街区公園まで約135ｍ 徒歩2分
・セブンイレブン奈良学園大和町２丁目店まで約587ｍ 徒歩8分
・スーパーセンターオークワ富雄中町店まで約1280ｍ 徒歩16分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯／納戸
- リフォーム
-
●2023年02月／キッチン、浴室、トイレ、玄関収納、土間タイル上貼り
●2023年02月／全室：クロス貼替、巾木交換、フローリング／畳張替、入口建具
●2023年02月／洗濯パン、ダウンライト、インターホン、換気扇交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩16分（約1280m）
●奈良市立富雄南小学校 徒歩20分（約1580m）
●奈良市立富雄南中学校 徒歩5分（約369m）
●セブンイレブン奈良学園大和町２丁目店 徒歩8分（約587m）
●藤ノ木台第１１号街区公園 徒歩2分（約135m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,198万円
|
||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス7 分「奈良国際ゴルフ場」バス停徒歩2 分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 61.08m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1986年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.22m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 159 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 奈良日日新聞社淺沼興産他一社 | ||
| 施工会社 | 淺沼組大阪支店住友建設大阪支店 | ||
| 管理費(月額) | 9,130円 | 修繕積立金(月額) | 10,690円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
学園前営業センター 高木 通
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
「ローレルコート学園前」は、奈良市藤ノ木台１丁目にございます、1986年11月淺沼組施工、総戸数159戸の地上5階建マンションです。
A棟最上階5階部分に位置する本物件は、約11.5帖のリビングダイニングを中心に2SLDKの間取りとなっております。南向きのバルコニーからの陽当たりも良く、眺望、通風共に良好なお部屋です。
約6.0帖の広々とした納戸にはクローゼットが設えてあります。
お荷物の整理に大変便利な間取りです。
また、令和5年2月に全居室のリフォームが完成しており、綺麗なお部屋でお過ごしいただけます。
マンションより徒歩2分で奈良交通バス「奈良国際ゴルフ場」バス停がございます。
近鉄難波・奈良線「学園前」駅までバス乗車7分でのアクセスが可能ですので、毎日の通勤通学にも便利な立地にございます。
また阪奈道路学園前インターが程近く（大阪方面合流地点まで約220m、奈良方面合流地点まで約320m）、お車で各地へのアクセスにも大変便利です。
担当高木（タカギ）おすすめの物件でございますので、お気軽にお問い合わせ下さい！！
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用下さい！
【フリーコール 0120-601-128】