ローレルコート城北公園通り１番館
◇三方角住戸 ◇広々ルーフテラス２３㎡付 ◇２０２３年１０月リフォーム完了 担当：村田
- 外観
- LDK約16.4帖
- LDK約16.4帖
- キッチン
- キッチン
- ルーフテラス
- ルーフテラス・西側バルコニー
- 洗面室
- 浴室
- 浴室暖房換気乾燥機操作パネル
- トイレ
- 洋室約6.0帖
- 洋室約5.1帖
- 洋室約5.6帖
- 洋室約7.5帖
- 洋室約7.5帖
- 玄関
- 門扉付きポーチ
- 敷地内共用キッズルーム
- 淀川河川公園毛馬地区まで約520m 徒歩7分
- 駐車場出入口
- 駐車場
- 屋内駐輪場
- 宅配ボックス
- 管理事務所
- エレベーターホール
- ゴミ置き場
- エントランス
- 現地外観
- 現地外観
間取り図
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外観
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LDK約16.4帖
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LDK約16.4帖
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キッチン
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キッチン
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ルーフテラス
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ルーフテラス・西側バルコニー
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洗面室
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浴室
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浴室暖房換気乾燥機操作パネル
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トイレ
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洋室約6.0帖
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洋室約5.1帖
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洋室約5.6帖
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洋室約7.5帖
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洋室約7.5帖
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玄関
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門扉付きポーチ
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敷地内共用キッズルーム
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淀川河川公園毛馬地区
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駐車場出入口
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駐車場
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屋内駐輪場
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宅配ボックス
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管理事務所
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エレベーターホール
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ゴミ置き場
-
エントランス
-
現地外観
-
現地外観
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/5/2(木) 10:00～18:00 2024/5/3(金) 10:00～18:00
-
開催場所
大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目
- 事前に必ず予約してください
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇2階部分
◇専有面積89.51㎡の4LDK
◇西・北・東の三方角部屋
◇全室バルコニーに面しており通風良好
◇広々ルーフテラス23.00㎡付
◇全居室収納有り
◇収納設備豊富な間取り
◇カウンターキッチンからは
リビングが見渡せます
◇2023年10月リフォーム完了
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新調（食器洗浄乾燥機付）
・浴室新調（浴室暖房換気乾燥機付）
・トイレ新調
・洗面台新調
・玄関収納新設
・ルーフテラスに置型タイル新設
・北側バルコニーに鳩よけネット新設
◇交通アクセス
JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩16分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／３面バルコニー／角部屋
- 設備・仕様
- 収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2023年10月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、キッチン新調
●2023年10月／浴室新調、トイレ新調、洗面台新調、玄関収納新設
●2023年10月／置型タイル新設（ルーフテラス） 他
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●淀川河川公園 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
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| 交通 | ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩16 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 89.51m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.91m2／ルーフバルコニー面積23m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 173 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 | ||
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 8,860円 | 修繕積立金(月額) | 19,160円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額400円／ホームセキュリティ費:1,100円／ルーフテラス使用料:300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ローレルコート城北公園通り
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京橋営業センター 村田 亨介
この度は「ローレルコート城北公園通り1番館」を
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は
大阪市都島区毛馬町3丁目に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
地上15階建マンションの2階部分になります。
専有面積89.51㎡の西側・北側・東側の
三方角に位置する4LDKのタイプです。
約20.91㎡の三面バルコニーのため通風良好です。
全室バルコニーに面しており、
西側には広々としたルーフテラスもございます。
ルーフテラスには快適に過ごせるよう
置型タイルも設置されております。
LDKは約16.4帖と広々しており、
各部屋にはクローゼットが設けられた
収納スペース豊富な間取りです。
キッチンには食器洗浄乾燥機、
浴室には浴室暖房換気乾燥機など
便利な機能も備えられており、
エントランスには不在時に便利な
宅配ボックスもございます。
アクセスは
JRおおさか東線「城北公園通」駅
徒歩16分となっております。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 0120-066-562 】
担当：村田までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。