シャルマンコーポ野江第二期｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3543395）

シャルマンコーポ野江第二期

【すみふの仲介ステップ】■2024年4月リフォーム完成■4沿線3駅が徒歩4～9分の好立地　担当：堀田

価格

1,480万円

間取り: 2Ｋ

専有面積: 42.77m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1974年03月

所在地: 大阪府大阪市城東区中央３丁目

交通: 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩4 分
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩4 分
京阪本線「野江」駅徒歩7 分

現地外観
洋室約10.0帖
洋室約10.0帖
洋室約6.0帖　
南から明るい光が射し込む陽だまり空間です
洋室約6.0帖
キッチン
キッチン約4.5帖
洗面室
浴室　追い焚き機能付です
トイレ
バルコニー　
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適です
玄関(内観)
玄関(外観)
エントランス
宅配ボックス
メールボックス
管理事務室
エレベーター
駐輪場
駐車場
現地外観
現地外観
ゴミ置き場
関西スーパー蒲生店まで約170ｍ

間取り図

現地外観
洋室約10.0帖
洋室約10.0帖
洋室約6.0帖　
洋室約6.0帖
キッチン
キッチン約4.5帖
洗面室
浴室　追い焚き機能付です
トイレ
バルコニー　
玄関(内観)
玄関(外観)
エントランス
宅配ボックス
メールボックス
管理事務室
エレベーター
駐輪場
駐車場
現地外観
現地外観
ゴミ置き場
関西スーパー蒲生店まで約170ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター堀田尚平

当マンションは大阪市城東区中央３丁目にございます、
１２階建３階部分の物件です。

4沿線3駅が徒歩4～9分の好立地で通勤・通学にも便利なマンションです。
周辺施設も充実しております。

城東区でマンションをお探しの方は
是非ご検討ください。

物件の事はもちろん、住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール０１２０－０６６－５６２
担当≪堀田（ほりた）≫がお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●蒲生公園　徒歩2分（約130m）
●関西スーパー蒲生店　徒歩3分（約170m）
●ローソン城東中央３丁目店　徒歩3分（約220m）
●城東区役所　徒歩4分（約290m）
●コーナン関目店　徒歩6分（約450m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市城東区中央３丁目
価格	1,480万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩4 分大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩4 分京阪本線「野江」駅徒歩7 分
間取り	2Ｋ	専有面積	42.77m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造	築年月	1974年03月
バルコニー（テラス）面積	4.55m²	採光方向	北
総戸数	179 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
施工会社	（株）竹中工務店
管理費(月額)	5,130円	修繕積立金(月額)	5,130円
その他月額費用	管理組合協力金:1,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）・その他：管理組合協力金１，０００円／月