アスヴェル京都東寺Ⅱ
【すみふの仲介ステップ】京都を感じる立地に注目!!●フリーコール：0120-720-073 担当／金森（かなもり）
- 外観正面
南区エリアのお薦め物件です!!
●フリーコール0120-720-073●担当：金森
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - 外観アップ（南西）
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - 外観アップ（北西）
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - 物件含む前面道路（北へ撮影）
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - 物件含む前面道路（南へ撮影）
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - エントランス
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - エンブレム
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - オートロック操作盤
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - 共用玄関
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - 駐輪場
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - ごみ置き場
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - 駐車場
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - 近鉄京都線『東寺』駅まで約410m (徒歩6分）
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - ミニストップ京都東寺前店まで約90m (徒歩2分）
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - フレスコ東寺店まで約260m (徒歩4分）
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - 京都東寺郵便局まで約270m (徒歩4分）
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】 - 西九条児童公園まで約230m (徒歩3分）
お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
●フリーコール0120-720-073●担当：金森
【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】
間取り図
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外観正面
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外観アップ（南西）
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外観アップ（北西）
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物件含む前面道路（北へ撮影）
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物件含む前面道路（南へ撮影）
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エントランス
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エンブレム
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オートロック操作盤
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共用玄関
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駐輪場
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ごみ置き場
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駐車場
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近鉄京都線『東寺』駅
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ミニストップ京都東寺前店
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フレスコ東寺店
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京都東寺郵便局
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西九条児童公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.81％
- 年間想定賃料等
- 89万1,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆地下鉄京都線『東寺』駅徒歩6分!!
◆2018年1月建築!!
◆専有面積：約２６．８９㎡
◆オーナーチェンジ物件！！
◎現在賃貸中
・賃料：７４，３００円／月
・年間想定収入：８９１，６００円
・利回り：4.8％
掲載物件につきましてご不明な点は担当かなもりまでお気軽にお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております！
●お問合せ先
●住友不動産販売株式会社
●桂営業センター
●フリーコール
●０１２０－７２０－０７３
●担当かなもり
【周辺施設のご案内】
・フレスコ東寺店…約260ｍ
・ミニストップ京都東寺前店…約90ｍ
・セブンイレブン京都九条大宮店…約230ｍ
・イオンモールＫＹＯＴＯ…約980ｍ
・三菱ＵＦＪ銀行東寺支店…約120ｍ
・京都銀行九条支店…約410ｍ
・京都東寺郵便局…約270ｍ
・コーナンＰＲＯ東寺南店…約320ｍ
・西九条児童公園…約230ｍ
・東寺南大門…約230ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●フレスコ東寺店 徒歩4分（約260m）
●ミニストップ京都東寺前店 徒歩2分（約90m）
●セブンイレブン京都九条大宮店 徒歩3分（約230m）
●京都銀行九条支店 徒歩6分（約410m）
●イオンモールＫＹＯＴＯ 徒歩13分（約980m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条南田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円
|
||
| 交通 | 近鉄京都線「東寺」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 26.89m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.88m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 41 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／アスヴェル |
| 施工会社 | 株式会社かねかわ工務店 | ||
| 管理費(月額) | 7,000円 | 修繕積立金(月額) | 1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月30日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
桂営業センター 金森 正登
この度は、【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、京都の観光名所「東寺」の南大門まで230ｍ（約3分）に位置するマンションです。
現在賃貸中のオーチェンジ物件となります。
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お問合せお待ちしております！
●お問合せ先
●住友不動産販売株式会社
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