アスヴェル京都東寺Ⅱ

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】京都を感じる立地に注目!!●フリーコール：0120-720-073　担当／金森（かなもり）

京都府京都市南区西九条南田町

近鉄京都線「東寺」駅徒歩6 分

専有面積26.89m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2018年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.81 %

想定利回り: 4.81 %

年間想定賃料等: 89万1,600 円

月額賃料等: 7万4,300 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

都市ガス
給湯
エレベータ
自動ロック

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◆地下鉄京都線『東寺』駅徒歩6分!!

◆2018年1月建築!!

◆専有面積：約２６．８９㎡

◆オーナーチェンジ物件！！
◎現在賃貸中
・賃料：７４，３００円／月
・年間想定収入：８９１，６００円
・利回り：4.8％　

掲載物件につきましてご不明な点は担当かなもりまでお気軽にお申し付けくださいませ。

お問合せお待ちしております！

●お問合せ先
●住友不動産販売株式会社
●桂営業センター

●フリーコール
●０１２０－７２０－０７３
●担当かなもり
【周辺施設のご案内】
・フレスコ東寺店…約260ｍ
・ミニストップ京都東寺前店…約90ｍ
・セブンイレブン京都九条大宮店…約230ｍ
・イオンモールＫＹＯＴＯ…約980ｍ
・三菱ＵＦＪ銀行東寺支店…約120ｍ
・京都銀行九条支店…約410ｍ
・京都東寺郵便局…約270ｍ
・コーナンＰＲＯ東寺南店…約320ｍ
・西九条児童公園…約230ｍ
・東寺南大門…約230ｍ

担当からのひとこと

この度は、【アスヴェル京都東寺前Ⅱ】のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、京都の観光名所「東寺」の南大門まで230ｍ（約3分）に位置するマンションです。

現在賃貸中のオーチェンジ物件となります。

掲載物件につきましてご不明な点は担当かなもりまでお気軽にお申し付けくださいませ。

お問合せお待ちしております！

●お問合せ先
●住友不動産販売株式会社
●桂営業センター
●フリーコール
●０１２０－７２０－０７３
●担当かなもり

周辺環境

・ミニストップ京都東寺前店　徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン京都九条大宮店　徒歩3分（約230m）
・京都銀行九条支店　徒歩6分（約410m）
・イオンモールＫＹＯＴＯ　徒歩13分（約980m）

物件詳細

所在地	京都府京都市南区西九条南田町
価格	1,850万円
交通	近鉄京都線「東寺」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ
専有面積	26.89m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年01月
バルコニー（テラス）面積	5.88m²
採光方向	東
総戸数	41 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回アスヴェル
施工会社	株式会社かねかわ工務店
管理費(月額)	7,000円
修繕積立金(月額)	1,500円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介