◇桂川を望むリバーサイドビュー ◇２０２４年４月リフォーム完了 ◇角住戸・二面バルコニー 担当：古田
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
即入居可（即引渡可） 
専有面積80㎡以上
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
主寝室8畳以上
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リフォーム済み -
即入居可（即引渡可） -
専有面積80㎡以上
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- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 主寝室8畳以上
- 即入居可（即引渡可）
- 専有面積80㎡以上
- リフォーム
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●2024年04月／ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）、システムキッチン新調
●2024年04月／ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新調、給湯器新調
●2024年04月／畳表替・襖貼替（和室）、モニター付インターホン新調
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇専有面積90.00㎡の3LDK
◇9階部分南西向き採光のため陽当り・眺望共に良好！
◇南西・北西の二面バルコニー
◇桂川を望むリバーサイドビュー
◇L字型キッチンの為広々とお使いいただけます
◇広々LDK約18.8帖
◇2024年4月リフォーム完了
・CF貼替（洗面室・トイレ）
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・洗濯パン新調
・給湯器新調
・モニター付インターホン新調
・ダウンライト新設
・畳表替、障子貼替（和室）
◇交通アクセス
・JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩22分
・JR東海道本線「西大路」駅までバス乗車10分「吉祥院長田町」バス停まで徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「桂川ハイツ2号館」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は京都市南区吉祥院石原長田町に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建マンションの9階部分になります。
専有面積90.00㎡の3LDKのタイプです。
角住戸につき南西・北西の二面バルコニーで陽当り・通風共に良好です。
またバルコニーからは桂川が望めるリバーサイドビューとなっております。
広々としたLDKは約18.8帖とゆとりがあり、キッチンはL字型でゆったりとお使いいただけます。
また全居室に窓があり明るく開放的で通気性も良い間取りです。
アクセスはJR東海道本線「桂川」駅徒歩22分となっております。
ご検討の際はお気軽に
担当:古田 もえは（ふるた もえは）
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 0120-720-073 】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院石原長田町 |
|---|---|
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩22 分 ＪＲ東海道本線「西大路」駅バス10 分「吉祥院長田町」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.70m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 688 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 カシワバラ・デイズ |
| 新築時売主 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 12,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,200円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2024年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月08日です。
