朝日プラザ長堀西
☆オーナーチェンジ物件☆大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅徒歩６分
- 現地外観
- エントランス
- エントランスホール
- エントランスホール
- エントランス
- エレベーター
- 駐輪場
- 現地外観
- 現地外観
- 管理員室
- エンブレム
- 前面道路
- ゴミ置き場
- バイク置き場
- 大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座』駅まで約480m 徒歩６分
間取り図
-
現地外観
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エントランス
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エントランスホール
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エントランスホール
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エントランス
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エレベーター
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駐輪場
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現地外観
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現地外観
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管理員室
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エンブレム
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前面道路
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ゴミ置き場
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バイク置き場
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大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座』駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.07％
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■オーナーチェンジ物件
月額９０，０００円で賃貸中（共益費含む）
現況年額賃料１，０８０，０００円
現況利回り４.０７％
（２０２３年１２月９日現在）
■３ＬＤＫ
■ペット飼育可（規約制限等有）
☆交通☆
大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅徒歩６分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西長堀』駅徒歩８分
☆周辺環境☆
メリーガーデン保育園 約300ｍ 徒歩4分
明治小学校 約950ｍ 徒歩12分
花乃井中学校 約1180ｍ 徒歩15分
セブンイレブン大阪立売堀５丁目店 約400ｍ 徒歩5分
万代フレスポ阿波座店 約350ｍ 徒歩5分
島津公園 約200ｍ 徒歩3分
日本生命病院 約480ｍ 徒歩6分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン大阪立売堀５丁目店 徒歩5分（約400m）
●万代フレスポ阿波座店 徒歩5分（約350m）
●島津公園 徒歩3分（約200m）
●日本生命病院 徒歩6分（約480m）
●明治小学校 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩6 分 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩6 分 大阪メトロ長堀鶴見線「西長堀」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 60.73m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 14階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1985年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.53m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 236 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 朝日住建 | ||
| 施工会社 | 不二建設 | ||
| 管理費(月額) | 7,950円 | 修繕積立金(月額) | 10,070円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-081-217
担当:立花 和人
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
梅田第２営業センター 立花 和人
大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅徒歩６分にある 朝日プラザ長堀西 です！
当マンションはオーナーチェンジの３ＬＤＫマンションです！
ご案内時には資金計画はもちろん、周辺環境についてもご説明させていただきます！
投資用物件についてのご相談は「立花(たちばな）」にお任せください！