シャルマンコーポ比叡｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3653063）

シャルマンコーポ比叡

【住友不動産販売　前田】◇JR湖西線「比叡山坂本」駅　徒歩9分　◇2023年6月リフォーム完了

価格

1,450万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 81.39m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1990年08月

所在地: 滋賀県大津市比叡辻２丁目

交通: ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅徒歩9 分

外観
外観
外観
外観
エントランス外観
エントランス内観
共用廊下
エレベーター
トイレ
洗面所
浴室
ＬＤ　約14.7帖
ＬＤ　約14.7帖
キッチン　約4.3帖
キッチン　約4.3帖
玄関内観
南東側バルコニー
南東側バルコニーからの眺望
駐車場
ゴミ置き場
外観
洋室①　約6.2帖
洋室②　約6.1帖
洋室③　約6.0帖

間取り図

外観
外観
外観
外観
エントランス外観
エントランス内観
共用廊下
エレベーター
トイレ
洗面所
浴室
ＬＤ　約14.7帖
ＬＤ　約14.7帖
キッチン　約4.3帖
キッチン　約4.3帖
玄関内観
南東側バルコニー
南東側バルコニーからの眺望
駐車場
ゴミ置き場
外観
洋室①　約6.2帖
洋室②　約6.1帖
洋室③　約6.0帖

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大津営業センター前田　龍

この度は、シャルマンコーポ比叡のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、JR湖西線比叡山坂本駅徒歩9分の立地にございます。

室内は2023年6月にリフォーム済みのため、そのまま住んでいただけます。

専有面積は81.39㎡の3LDKで、全居室6.0帖以上の間取りです。

南東向きバルコニーですので、日当たりが優れております。

物件に関して質問等ございましたら、お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-566-022

お問い合わせを心よりお待ちしています。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 出窓／２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／浄水器／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年06月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

●2023年06月／全室クロス貼替、全カーペット貼替、玄関収納新設

●2023年06月／全室建具新調、給湯器新調、ハウスクリーニング　他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: 駐車場空有

物件詳細

所在地	滋賀県大津市比叡辻２丁目
価格	1,450万円
交通	ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	81.39m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1990年08月
バルコニー（テラス）面積	14.56m²	採光方向	南東
総戸数	47 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／東洋コミュニティサービス
新築時売主	東レ建設株式会社
施工会社	大鉄工業株式会社
管理費(月額)	11,090円	修繕積立金(月額)	20,800円
その他月額費用	自治会費:350円／住民協力金:400円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：5,000円～8,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）