☆専有面積７２．５１㎡ 南西向き フリーコール【0120-255-076】担当二口まで
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.00 %
- 想定利回り
- 7.00 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
〇昭和４８年３月築・地上２階部分
〇３沿線利用可能
〇３ＬＤＫ
〇バルコニー面積７．７０㎡
○南西向きバルコニー
～２駅３路線利用可～
●大阪メトロ今里筋線・谷町線「太子橋今市」駅徒歩９分
●京阪本線「守口市」駅徒歩１１分
〈周辺環境〉
■万代太子橋店まで約１９０ｍ（徒歩3分）
■マックスバリュー太子橋店まで約４４０ｍ（徒歩6分）
■ファミリーマート京阪本通二丁目店まで約３５０ｍ（徒歩5分）
■中村医院まで約２８０ｍ（徒歩4分）
■淀川河川公園まで約２４０ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
「淀川パークハウス四号棟」をご覧いただき誠にありがとうございます。
「淀川パークハウス四号棟」は昭和４８年３月築の１１階建てのマンションです。
本物件は２階部分に位置しており、専有面積７２．５１㎡のお部屋です。
大阪メトロ今里筋線・谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩９分、京阪本線「守口市」駅まで徒歩１１分の３沿線利用可能となっております。
また万代太子橋店まで約１９０ｍ（徒歩３分）、マックスバリュー太子橋店まで約４４０ｍ（徒歩6分）、ファミリーマート京阪本通二丁目店まで約３５０ｍ（徒歩5分）とお買い物に利便性が良い立地です。
掲載物件のご質問等は、担当の（二口）までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）【０１２０－２５５－０７６】
周辺環境
・万代太子橋店 徒歩3分（約190m）
・マックスバリュ太子橋店 徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート京阪本通二丁目店 徒歩5分（約350m）
・中村医院 徒歩4分（約280m）
・淀川河川公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩9 分 大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩9 分 京阪本線「守口市」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.70m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 140 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 12,320円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,480円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月11日です。
