淀川パークハウス２号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3743094）

淀川パークハウス２号棟

◇2023年9月リフォーム完了　◇８階部分南西向き採光　◇３駅２沿線利用可能

価格

1,999万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 72.51m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1973年01月

所在地: 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩8 分
京阪本線「守口市」駅徒歩10 分
大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩11 分

外観です。
外観です。
前面道路です。
LDK約13.6帖　～　洋室約6.0帖です。
LDK約13.6帖　～　洋室約6.0帖です。
LDK約13.6帖　～　洋室約6.0帖です。
L字のカウンターキッチンです。
エントランスです。
エレベーターが2機あります。
駐車場です。
駐輪場です。
ごみ置き場です。
玄関内観です。
洋室約6.3帖です。
洋室約6.3帖です。
洋室約6.0帖です。
洋室約6.0帖です。
洗面室です。
浴室です。
トイレです。
バルコニーです。
京阪本線「守口市」駅まで徒歩10分
大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩11分
大阪メトロ谷町線「守口」駅まで徒歩8分
万代太子橋店まで約260ｍ（徒歩4分）
マックスバリュ太子橋店まで約320ｍ（徒歩4分）
ファミリーマート京阪本通二丁目店まで約420ｍ（徒歩6分）
淀川河川公園まで約330ｍ（徒歩5分）
中村医院まで約350ｍ（徒歩5分）

間取り図

外観です。
外観です。
前面道路です。
LDK約13.6帖　～　洋室約6.0帖です。
LDK約13.6帖　～　洋室約6.0帖です。
LDK約13.6帖　～　洋室約6.0帖です。
L字のカウンターキッチンです。
エントランスです。
エレベーターが2機あります。
駐車場です。
駐輪場です。
ごみ置き場です。
玄関内観です。
洋室約6.3帖です。
洋室約6.3帖です。
洋室約6.0帖です。
洋室約6.0帖です。
洗面室です。
浴室です。
トイレです。
バルコニーです。
京阪本線「守口市」駅まで徒歩10分
大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩11分
大阪メトロ谷町線「守口」駅まで徒歩8分
万代太子橋店まで約260ｍ（徒歩4分）
マックスバリュ太子橋店まで約320ｍ（徒歩4分）
ファミリーマート京阪本通二丁目店まで約420ｍ（徒歩6分）
淀川河川公園まで約330ｍ（徒歩5分）
中村医院まで約350ｍ（徒歩5分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

守口営業センター北村　渉

この度は「淀川パークハウス２号棟」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は太子橋３丁目に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建マンションの8階部分になります。
専有面積72.51㎡の２ＳＬＤＫのタイプです。

ウォークインクローゼットのほか、廊下にも物入が設けられた収納スペース豊富な間取りです。

アクセスは大阪メトロ谷町線『守口』駅徒歩8分となっており、２沿線利用可能です。、
徒歩4分の位置にスーパーが２つあり利便性がよく、充実の子育て環境です。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－２５５－０７６　】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／給湯／納戸

リフォーム

●2023年09月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

●2023年09月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替

●2023年09月／洗濯防水パン新調、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●中村医院　徒歩5分（約350m）
●淀川河川公園　徒歩5分（約330m）
●万代太子橋店　徒歩4分（約260m）
●マックスバリュ太子橋店　徒歩4分（約320m）
●ファミリーマート京阪本通二丁目店　徒歩6分（約420m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市旭区太子橋３丁目
価格	1,999万円
交通	大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩8 分京阪本線「守口市」駅徒歩10 分大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩11 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	72.51m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1973年01月
バルコニー（テラス）面積	7.7m²	採光方向	南西
総戸数	78 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
施工会社	三菱地所株式会社
管理費(月額)	8,480円	修繕積立金(月額)	12,320円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介