ハイネス九条｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3833076）

ハイネス九条

◇令和５年７月リフォーム完了

価格

3,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 79.27m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1992年03月

所在地: 大阪府大阪市西区九条南４丁目

交通: 大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩11 分

外観
ハイネス九条は最寄駅が大阪メトロ中央線「九条駅」にあり、平成4年3月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建・総戸数77戸のマンションです。
LDK　約15.6帖
キッチン
使いやすいコンロにたっぷりな収納スペース。使いやすさを求めて、料理する、語り合う、味わう、楽しむ。かけがえのないスペースです。
キッチン
洋室約7.1帖
家族構成やライフスタイルに合わせて多様なコーディネートに対応することができる洋室。
子供部屋としてはもちろん、書斎やホビールームとしてもお使いいただけます。
洋室　約6.0帖
洋室　約5.6帖
洗面所
鮮やかなカラーの洗練されたワイドな洗面台下部には収納が付いた使い勝手の良い設備です。
浴室
広いフロアとゆったりとした浴室で心地よいリフレッシュ時間をお楽しみできます。
トイレ
玄関
バルコニー
バルコニーからの眺望
外観
エントランス
エレベーター
駐輪場
ジャパン港波除店まで約820m　徒歩11分
セブンイレブン大阪九条南3丁目店まで約540m　徒歩7分
ローソン港区波除一丁目店まで約440m　徒歩6分
業務スーパー弁天町店まで約360ｍ　徒歩5分
九条北公園まで約240ｍ　徒歩3分

間取り図

外観
LDK　約15.6帖
キッチン
キッチン
洋室約7.1帖
洋室　約6.0帖
洋室　約5.6帖
洗面所
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
バルコニーからの眺望
外観
エントランス
エレベーター
駐輪場
ジャパン港波除店
セブンイレブン大阪九条南3丁目店
ローソン港区波除一丁目店
業務スーパー弁天町店まで約360ｍ　徒歩5分
九条北公園まで約240ｍ　徒歩3分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

弁天町営業センター中川未雲

ハイネス九条の物件をご覧いただきありがとうございます。

当物件は、
大阪メトロ中央線「九条」駅まで約820ｍ　徒歩11分
の立地にございます。

物件に関して質問等ございましたら、担当の中川まで
お気軽にご連絡ください。

《フリーコール》0120-120-577

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年07月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替

●2023年07月／キッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ジャパン港波除店　徒歩11分（約820m）
●セブンイレブン大阪九条南３丁目店　徒歩7分（約540m）
●ローソン港区波除一丁目店　徒歩6分（約440m）
●業務スーパー弁天町店　徒歩5分（約360m）
●九条北公園　徒歩3分（約240m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市西区九条南４丁目
価格	3,480万円
交通	大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	79.27m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1992年03月
バルコニー（テラス）面積	12.13m²	採光方向	南西
総戸数	77 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本住宅管理
新築時売主	ハイネス恒産株式会社
施工会社	才門建設株式会社・浅野工事株式会社
管理費(月額)	10,500円	修繕積立金(月額)	13,480円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・引き渡しは残代金清算後