甲南グランヴェルジュ灘
【すみふの仲介ステップ】～ＪＲ「灘」駅まで徒歩１分、３階南西向き角部屋～
- 【現地外観】
- 【現地外観】
- 【現地外観】
- 【銘板】
- 【エントランス】
- 【エントランス・集合ポスト】
- 【モニター付インターホン】
- 【バイク置場・駐輪場】
- JR東海道本線「灘」駅まで約80m 徒歩1分
- 阪神本線「岩屋」駅まで約370m 徒歩5分
- 阪急神戸線「王子公園」駅まで約480m 徒歩6分
- ローソン灘北通店まで約160m 徒歩2分
- 神鋼記念病院まで約700m 徒歩9分
間取り図
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【現地外観】
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【現地外観】
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【現地外観】
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【銘板】
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【エントランス】
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【エントランス・集合ポスト】
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【モニター付インターホン】
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【バイク置場・駐輪場】
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JR東海道本線「灘」駅
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阪神本線「岩屋」駅
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阪急神戸線「王子公園」駅
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ローソン灘北通店
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神鋼記念病院
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/6/29(土) 10:00～17:00 2024/6/30(日) 10:00～17:00
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開催場所
兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目
- 6/29(土)・6/30(日)現地オープンルーム開催！上記でご都合が合わない場合も内覧をご希望の際はお問合せください。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆JR東海道本線『灘』駅まで徒歩１分
☆阪急神戸本線『王子公園』駅まで徒歩６分
☆阪神本線『岩屋』駅まで徒歩５分
◆3階部分
◆南西向き角部屋
◆陽当たり・眺望良好
◆三面バルコニー
◆専有面積６０．０６㎡
◆２ＬＤＫ
◆ＬＤＫ約１６.４帖
◎令和6年6月下旬リフォーム完了予定
・全室クロス・フローリング張替
・キッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・ハウスクリーニング
～周辺環境～
・ローソン灘北通店まで約160ｍ 徒歩2分
・城内通公園まで約270ｍ 徒歩4分
・神鋼記念病院まで約700ｍ 徒歩9分
・神戸市立福住小学校まで約1000ｍ 徒歩13分
・神戸市立王子動物園まで約400ｍ 徒歩5分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ３面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン灘北通店 徒歩2分（約160m）
●城内通公園 徒歩4分（約270m）
●神鋼記念病院 徒歩9分（約700m）
●神戸市立福住小学校 徒歩13分（約1000m）
●神戸市立王子動物園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「灘」駅徒歩1 分 阪神本線「岩屋」駅徒歩5 分 阪急神戸線「王子公園」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 60.06m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1997年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 27.87m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 36 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 甲南興産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社村上工務店 | ||
| 管理費(月額) | 10,920円 | 修繕積立金(月額) | 10,920円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年06月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
神戸マンションプラザ 砂川 凜
甲南グランヴェルジュ灘は、神戸市灘区灘北通10丁目に1997年7月に竣工しました。
地上10階建て総戸数36戸、専有面積は50㎡台～60㎡台、間取りは2SLDK～3LDKのDINKsやファミリー向けのマンションです。
最寄り駅は本物件より徒歩1分、JR東海道本線『灘』駅になります。阪急神戸本線『王子公園』駅が徒歩6分、阪神本線『岩屋』駅が徒歩5分の距離にあり、3沿線が利用可能です。また車の移動にも便利な立地です。神戸市の商店街の一つ、水道筋商店街まで約900ｍ(徒歩12分)とお買い物にも大変便利です。
周辺には、スーパーマルハチ王子公園店まで約900ｍ(徒歩12分)、王子南公園まで約400ｍ(徒歩5分)等が揃っています。『神戸市立王子動物園』まで徒歩５分とお子様連れのファミリーにも嬉しい立地です。
外壁はブラウン系のタイル張り、オートロック・エレベーターなどの暮らしをサポートする設備も充実しています。
教育施設は『神戸市立福住小学校』まで約1000ｍ(徒歩13分)、『神戸市立上野中学校』まで約1800ｍ(徒歩23分)がございます。
当お部屋は3階、南西角住戸です。三面バルコニーですので通風・日当たり良好です。専有面積は60.06㎡・2ＬＤＫの間取りになります。
是非、ご覧頂きたいお勧めの物件です。
詳細は担当：砂川（すながわ）までお気軽にお問い合わせください。