ルネ西宮仁川｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4233030）

ルネ西宮仁川

【すみふの仲介】ルーフバルコニー付き角部屋

価格

4,680万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 92.7m² （壁芯)

所在階: 13階部分／地上14階建て・ＲＣ造

築年月: 2019年09月

所在地: 兵庫県西宮市田近野町

交通: 阪急今津線「仁川」駅徒歩16 分

外観
エントランス入口
エントランス
ロビー
ランドリールーム
駐輪場
駐車場
阪急今津線「仁川」駅まで約1270m　
万代仁川店まで約300m　
ココカラファイン仁川店まで約260m　
ローソン西宮段上町六丁目店まで約520m　
段上小学校まで約870m　
甲武中学校まで約1600m

間取り図

外観
エントランス入口
エントランス
ロビー
ランドリールーム
駐輪場
駐車場
阪急今津線「仁川」駅
万代仁川店
ココカラファイン仁川店
ローソン西宮段上町六丁目店
段上小学校
甲武中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター服部　惇平

「ルネ西宮仁川」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は阪急今津線「仁川」駅まで徒歩１６分に位置する２０１９年９月建築のマンションです。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、公園等が徒歩１０分圏内にある生活利便性の高い立地です。
お部屋は角部屋で、１６．００㎡のバルコニーに加え、３４．６８㎡のルーフバルコニーがあります。

ぜひ一度現地をご覧ください。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール：０１２０－５３３－１６３

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ルーフバルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上

設備・仕様: ウォークインクローゼット／システムキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●万代仁川店　徒歩4分（約300m）
●ローソン西宮段上町六丁目店　徒歩7分（約520m）
●ココカラファイン仁川店　徒歩4分（約260m）
●段上小学校　徒歩11分（約870m）
●甲武中学校　徒歩20分（約1600m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市田近野町
価格	4,680万円
交通	阪急今津線「仁川」駅徒歩16 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	92.7m²(壁芯)
所在階・構造	13階部分／地上14階建て・ＲＣ造	築年月	2019年09月
バルコニー（テラス）面積	16m²／ルーフバルコニー面積34.68m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	236 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	総合地所、関電不動産開発、山陽電気鉄道
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	9,360円	修繕積立金(月額)	7,420円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,540円／その他:月額600円
その他一時金	ルーフバルコニー使用料（年額）:1,730円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・上記その他費用はあるフォーム会費