【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川 ■南向き■2024年12月改装済■ＪＲ丹波口駅まで徒歩７分■１ＳＤＫ
専有面積53.16m2 （壁芯)・間取り1ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1981年07月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年12月／システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2024年12月／全クロス・フローリング張替
●2024年12月／シューズボックス新設・電気温水器取替
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
京都営業センター【担当：鵜川】
■2024年12月改装済（キッチン・浴室。洗面台・トイレ・電気温水器新調、全室クロス・フローリング張替え）
■ＪＲ丹波口駅まで徒歩７分
■ＪＲ梅小路京都西駅徒歩１１分
■南向き住戸
■１ＳＤＫ
■専有面積：５３.１６㎡
ぜひ一度、ご内覧がいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川】
担当からのひとこと
2024年12月改装済（キッチン・浴室。洗面台・トイレ・電気温水器新調、全室クロス・フローリング張替え）のおすすめ物件でございます。
本物件は、ＪＲ山陰本線「丹波口」駅まで徒歩７分・ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩１１分です。
トイレにはカウンターを設置、洋室、納戸、廊下、ＤＫにも収納がありお荷物の多い方に便利です。
ぜひ一度、ご内覧がいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 壬生グランドハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | C4363135 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区中堂寺鍵田町 |
| 価格 |
2,350万円
|
| 交通 | 山陰本線「丹波口」駅徒歩7 分 山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 53.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.93m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 81 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 5,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,290円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
