境谷西第２住宅４棟
【すみふの仲介ステップ】2019年5月リフォーム済！ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです！
- 西京区エリアお薦め物件です！
ぜひ一度ご内覧ください！
●フリーコール：0120-720-073
●担当：近石
【境谷西第２住宅４棟】 - リビング
【境谷西第２住宅４棟】 - リビング
【境谷西第２住宅４棟】 - リビング
【境谷西第２住宅４棟】 - リビング
【境谷西第２住宅４棟】 - クローゼット
【境谷西第２住宅４棟】 - キッチン
【境谷西第２住宅４棟】 - キッチン
【境谷西第２住宅４棟】 - キッチン
【境谷西第２住宅４棟】 - 洋室
【境谷西第２住宅４棟】 - 洋室
【境谷西第２住宅４棟】 - 和室
【境谷西第２住宅４棟】 - 洗面所
【境谷西第２住宅４棟】 - 洗面所
【境谷西第２住宅４棟】 - 浴室
【境谷西第２住宅４棟】 - 浴室
【境谷西第２住宅４棟】 - トイレ
【境谷西第２住宅４棟】 - 玄関
【境谷西第２住宅４棟】 - 京都市立境谷小学校まで約550m 徒歩7分
【境谷西第２住宅４棟】 - 京都市立洛西中学校まで約610ｍ 徒歩8分
【境谷西第２住宅４棟】 - ファミリーマート洛西新林本通店まで約380ｍ 徒歩5分
【境谷西第２住宅４棟】 - セブンイレブン京都洛西境谷店まで約400ｍ 徒歩5分
【境谷西第２住宅４棟】 - ローソン京都境谷大橋店まで約900ｍ 徒歩12分
【境谷西第２住宅４棟】 - 業務スーパー洛西店まで約1400ｍ 徒歩18分
【境谷西第２住宅４棟】 - 大枝西新林郵便局まで約480ｍ 徒歩6分
【境谷西第２住宅４棟】 - 京都中央信用金庫洛西支店まで約540ｍ 徒歩7分
【境谷西第２住宅４棟】 - 西境谷南児童公園まで約550ｍ 徒歩7分
【境谷西第２住宅４棟】 - 西境谷北児童公園まで約650ｍ 徒歩9分
【境谷西第２住宅４棟】 - 洛西高校前バス停まで約120ｍ 徒歩2分
【境谷西第２住宅４棟】
間取り図
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西京区エリアお薦め物件です！
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リビング
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リビング
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リビング
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リビング
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クローゼット
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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洋室
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洋室
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和室
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洗面所
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洗面所
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浴室
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浴室
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トイレ
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玄関
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京都市立境谷小学校
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京都市立洛西中学校まで約610ｍ 徒歩8分
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ファミリーマート洛西新林本通店まで約380ｍ 徒歩5分
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セブンイレブン京都洛西境谷店まで約400ｍ 徒歩5分
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ローソン京都境谷大橋店まで約900ｍ 徒歩12分
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業務スーパー洛西店まで約1400ｍ 徒歩18分
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大枝西新林郵便局まで約480ｍ 徒歩6分
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京都中央信用金庫洛西支店まで約540ｍ 徒歩7分
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西境谷南児童公園まで約550ｍ 徒歩7分
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西境谷北児童公園まで約650ｍ 徒歩9分
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洛西高校前バス停まで約120ｍ 徒歩2分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【境谷西第２住宅４棟】
●専有面積 84.49㎡
●2019年5月リフォーム済！
・キッチン、浴室、洗面所、トイレ、建具入替
・フローリング貼替（玄関、廊下、ＬＤＫ、洋室）
・クッションフロア貼替（洗面所、トイレ）
・壁、天井クロス貼替（玄関、廊下、ＬＤＫ、和室、洋室、洗面所、トイレ）
・３ＬＤＫから２ＬＤＫに間取り変更
・畳入替（南西側和室）
●阪急京都線/桂駅までバス乗車18分【洛西高校前バス停(徒歩4分）より】
●東海道本線/桂川駅までバス乗車20分【洛西高校前バス停（徒歩2分）より】
●日当たり風通し良好！
●南向きバルコニー！【周辺施設】
◇コンビニ
・ファミリーマート洛西新林本通店まで約380ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン京都洛西境谷店まで約400ｍ（徒歩5分）
・ローソン京都境谷大橋店まで約900ｍ（徒歩12分）
◇スーパー
・業務スーパー洛西店まで約1400ｍ（徒歩18分）
◇学校
・京都市立境谷小学校まで約550ｍ（徒歩7分）
・京都市立洛西中学校まで約610ｍ（徒歩8分）
◇金融機関
・大枝西新林郵便局まで約480ｍ（徒歩6分）
・京都中央信用金庫洛西支店まで約540ｍ（徒歩7分）
◇その他施設
・西境谷南児童公園まで約550ｍ（徒歩7分）
・西境谷北児童公園まで約650ｍ（徒歩9分）
・さふらん保育園まで約650ｍ（徒歩9分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
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●2019年05月／キッチン、浴室、洗面所、トイレ、建具入替
●2019年05月／フローリング貼替（玄関、廊下、ＬＤＫ、洋室）
●2019年05月／壁、天井クロス貼替（各居室、玄関、廊下、洗面所、トイレ）
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●京都市立境谷小学校 徒歩7分（約550m）
●京都市立洛西中学校 徒歩8分（約610m）
●ファミリーマート洛西新林本通店 徒歩5分（約380m）
●大枝西新林郵便局 徒歩6分（約480m）
●業務スーパー洛西店 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円
|
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| 交通 | 阪急京都線「桂」駅バス18 分「洛西高校前」バス停徒歩4 分 ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス20 分「洛西高校前」バス停徒歩2 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 84.49m2 |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1981年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.14m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 610 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本総合住生活 |
| 新築時売主 | 住宅都市整備公団 | ||
| 管理費(月額) | 5,100円 | 修繕積立金(月額) | 12,490円 |
| その他一時金 | 駐車場敷金:26,000円／駐輪場使用料:30円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,700円／空数5台／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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洛西境谷西第２住宅 １～１４・１６～２６号棟
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
桂営業センター 近石 凌
この度は本物件HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は1981年3月に建築された鉄筋コンクリート造5階建のマンションでございます。
5階建2階部分のお部屋となっており、南向きバルコニーのため、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まいとなっております。
室内は2019年5月にリフォーム済みで、水回りの新調やクロス・フローリングの貼替等、築年数を感じさせないお部屋になっております。
火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン！お子様にも安心で、一緒に料理も楽しめます！
後片付けラクラクな食器洗乾燥機付きで忙しいママをサポート！
約6.6畳の和室は小さなお子様のお世話に大活躍！
お薦め物件ですので、ぜひ一度ご内覧ください！
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は担当 近石までお申し付けくださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております！！
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