【すみふの仲介ステップ】最上階南東向きバルコニー！ ペット飼育可！（規約による制限有り）
専有面積63.60m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階15階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1997年02月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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最上階 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇最上階！
◇ペット飼育可！（規約による制限有り）
◇南東向きバルコニー！
◇日当たり、眺望良好！
《周辺環境》
・ファミリーマート西淀川御幣島店 徒歩4分
・ライフ歌島店 徒歩7分
・西淀川歌島郵便局 徒歩8分
・野里幼稚園 徒歩5分
・御幣島小学校 徒歩6分
・歌島中学校 徒歩4分
・北之町公園 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は「フルレ歌島」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、南東向きバルコニーであり、日当たりと眺望が良好です。
15階建て最上階部分の住戸であるため、上階の生活音を気にせずにお過ごしいただけます。
ペット飼育可であるため、大切なペットとともにお過ごしいただけます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-081-217
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ファミリーマート西淀川御幣島店 徒歩4分（約312m）
・ライフ歌島店 徒歩7分（約482m）
・北之町公園 徒歩4分（約304m）
・野里幼稚園 徒歩5分（約370m）
・御幣島小学校 徒歩6分（約405m）
物件詳細
| 物件名 | フルレ歌島 |
|---|---|
| 物件番号 | C4623121 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.91m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 243 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 藤和不動産・日商岩井・日商岩井不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 5,660円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,900円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
