メイツ西院ラヴィネス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3363131）

メイツ西院ラヴィネス

【すみふの仲介ステップ】◇最上階北西の角住戸　◇専有面積80.89㎡の3ＬＤＫ　◇ペット飼育可（規約あり）

価格

5,380万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 80.89m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年02月

所在地: 京都府京都市右京区西院日照町

交通: 阪急京都線「西院」駅徒歩15 分
京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩13 分

外観です。
外観です。
外観です。
外観です。
エントランスです。
住戸からの眺望です。（西側）
住戸からの眺望です。（東側）
住戸からの眺望です。（北側）

間取り図

外観です。
外観です。
外観です。
外観です。
エントランスです。
住戸からの眺望です。（西側）
住戸からの眺望です。（東側）
住戸からの眺望です。（北側）

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター星川健太郎

この度は「メイツ西院ラヴィネス」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は右京区西院日照町に位置する
鉄筋コンクリート造地上11階建マンションの最上階11階部分になります。
専有面積80.89㎡の３ＬＤＫのお部屋になります。

アクセスは阪急京都線『西院』駅徒歩15分、京福嵐山本線『山ノ内』駅徒歩13分となっております。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－６７７－２７８　】
担当：星川までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年11月／キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器新調

●2023年11月／全室フローリング貼替、全室クロス貼替　等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ウェルシア右京西院月双町店　徒歩2分（約100m）
●西院公園　徒歩2分（約100m）
●京都ファミリー　徒歩7分（約520m）
●イオンモール京都五条　徒歩9分（約720m）
●ファミリーマート西院清水町店　徒歩2分（約90m）

物件詳細

所在地	京都府京都市右京区西院日照町
価格	5,380万円
交通	阪急京都線「西院」駅徒歩15 分京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	80.89m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2006年02月
バルコニー（テラス）面積	11.31m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	79 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／名鉄コミュニティライフ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	8,630円	修繕積立金(月額)	15,550円
その他月額費用	町会費:月額400円／専用ポーチ使用料:400円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・別途トランクルーム約０．５２㎡あり