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2,300万円

京都上京ハウス

中古マンション

西陣エリアの3LDK、日当たり良好な南向きバルコニー【専有面積63.80u】

京都府京都市上京区千本通一条上る泰童片原町

専有面積63.80m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階6階部分/地上7階建て・SRC造・1984年02月築

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 収納スペース
  • ガスキッチン
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • インターネット対応
  • 24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■南向き住戸
    ■西陣エリア

    ■「千本今出川」バス停まで徒歩5分、地下鉄今出川駅までバス乗車6分
    ■地下鉄今出川駅まで徒歩23分

    ■11階建て6階部分
    ■専有面積63.80u
    ■3LDK
    ■日当たり・通風良好

    【周辺施設】
    ■ローソン千本一条店まで約150m
    ■デイリーカナートイズミヤ千本中立売店まで約210m
    ■橘公園まで約440m
    ■京都市立乾隆小学校まで約780m
    ■西陣病院まで約880m

    一度室内のご内覧はいかがでしょうか。
    気になることがございましたら、鵜川(うかわ)までお気軽にご連絡下さい。


    相談無料・土日営業
    すみふの仲介ステップ 京都営業センター
    【フリーコール:0120-677-278 担当:鵜川】

    担当からのひとこと

    歴史と暮らしやすさが調和する西陣エリアに、南向き住戸が登場しました。

    11階建ての6階部分に位置する本物件は、専有面積63.80uのゆとりある3LDKでございます。

    南向きならではの豊かな陽光が室内に差し込み、明るく開放的な住空間を実現しています。

    さらに、通風も良好で季節を問わず心地よい空気が流れます。

    交通アクセスは、「千本今出川」バス停まで徒歩5分、地下鉄今出川駅までバスで約6分と、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。

    徒歩でも地下鉄今出川駅まで約23分、自転車利用などで行動範囲が広がります。

    周辺環境も魅力のひとつです。

    約150mの距離にローソン千本一条店があり、日々のちょっとした買い物にも困りません。

    さらに、約210mにはデイリーカナートイズミヤ千本中立売店があり、生鮮食品から日用品まで幅広く揃います。

    橘公園(約440m)は、お散歩やリフレッシュはもちろん、お子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい環境です。

    また、京都市立乾隆小学校まで約780mと通学も安心の距離です。

    西陣病院までは約880mと、生活利便性と安心感を兼ね備えています。

    歴史ある落ち着いた街並みと、日常生活の利便性を両立した物件でございます。

    ご家族での新生活はもちろん、将来を見据えた住まいとしてもおすすめです。

    この機会にぜひ、現地にてその魅力をご体感ください。

    気になることがございましたら、鵜川(うかわ)までお気軽にご連絡下さい。

    相談無料・土日営業
    すみふの仲介ステップ 京都営業センター
    【フリーコール:0120-677-278 担当:鵜川】

    ・ローソン千本一条店 徒歩2分(約150m)
    ・デイリーカナートイズミヤ千本中立売店 徒歩3分(約210m)
    ・橘公園 徒歩6分(約440m)
    ・京都市立乾隆小学校 徒歩10分(約780m)
    ・西陣病院 徒歩11分(約880m)

    物件詳細

    物件名 京都上京ハウス
    物件番号 36363026
    所在地 京都府京都市上京区千本通一条上る泰童片原町
    価格
    2,300万円
    交通 京都市烏丸線今出川」駅バス6 分「千本今出川」バス停徒歩5 分
    京都市烏丸線今出川」駅徒歩23 分
    間取り 3LDK
    専有面積 63.80m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上7階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1984年02月
    バルコニー(テラス)面積 5.94m2
    採光方向
    総戸数 173 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に一部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 長谷川工務店
    管理費(月額) 9,530円
    修繕積立金(月額) 10,120円
    その他月額費用 町会費:月額400円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・専有面積には、パイプスペース、メーターボックスの面積を含みます。

    この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。