西陣エリアの3LDK、日当たり良好な南向きバルコニー【専有面積63.80u】
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- エレベータ
- TVモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間ゴミ出し可
- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■南向き住戸
■西陣エリア
■「千本今出川」バス停まで徒歩5分、地下鉄今出川駅までバス乗車6分
■地下鉄今出川駅まで徒歩23分
■11階建て6階部分
■専有面積63.80u
■3LDK
■日当たり・通風良好
【周辺施設】
■ローソン千本一条店まで約150m
■デイリーカナートイズミヤ千本中立売店まで約210m
■橘公園まで約440m
■京都市立乾隆小学校まで約780m
■西陣病院まで約880m
一度室内のご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川(うかわ)までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール:0120-677-278 担当:鵜川】
担当からのひとこと
歴史と暮らしやすさが調和する西陣エリアに、南向き住戸が登場しました。
11階建ての6階部分に位置する本物件は、専有面積63.80uのゆとりある3LDKでございます。
南向きならではの豊かな陽光が室内に差し込み、明るく開放的な住空間を実現しています。
さらに、通風も良好で季節を問わず心地よい空気が流れます。
交通アクセスは、「千本今出川」バス停まで徒歩5分、地下鉄今出川駅までバスで約6分と、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
徒歩でも地下鉄今出川駅まで約23分、自転車利用などで行動範囲が広がります。
周辺環境も魅力のひとつです。
約150mの距離にローソン千本一条店があり、日々のちょっとした買い物にも困りません。
さらに、約210mにはデイリーカナートイズミヤ千本中立売店があり、生鮮食品から日用品まで幅広く揃います。
橘公園(約440m)は、お散歩やリフレッシュはもちろん、お子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい環境です。
また、京都市立乾隆小学校まで約780mと通学も安心の距離です。
西陣病院までは約880mと、生活利便性と安心感を兼ね備えています。
歴史ある落ち着いた街並みと、日常生活の利便性を両立した物件でございます。
ご家族での新生活はもちろん、将来を見据えた住まいとしてもおすすめです。
この機会にぜひ、現地にてその魅力をご体感ください。
気になることがございましたら、鵜川(うかわ)までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール:0120-677-278 担当:鵜川】
周辺環境
・ローソン千本一条店 徒歩2分(約150m)
・デイリーカナートイズミヤ千本中立売店 徒歩3分(約210m)
・橘公園 徒歩6分(約440m)
・京都市立乾隆小学校 徒歩10分(約780m)
・西陣病院 徒歩11分(約880m)
物件詳細
| 物件名 | 京都上京ハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 36363026 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区千本通一条上る泰童片原町 |
| 価格 |
2,300万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅バス6 分「千本今出川」バス停徒歩5 分 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分/地上7階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年02月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 5.94m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 173 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 9,530円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,120円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
