◆最上階 ◆南向きバルコニー ◆日当たり良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- エレベータ
- 最上階
- 南向き(南東、南西含む)
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2014年04月/浴室(ジェットバス)入替、洗面台入替
●2024年08月/クロス・フローリング貼替(全居室)、畳表替、襖張替
●2024年08月/キッチン・トイレ入替、二重窓サッシ、インターフォン交換、
- 立地・周辺環境
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公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆令和6年8月リフォーム済
・キッチン・トイレ入替
・フローリング・クロス貼替(全居室)、畳表替・襖張替(和室)
・インターホン交換
・建具の木部塗装・浴槽の塗装
≪周辺環境≫
・スーパーセンターオークワ富雄中町店まで約1280m 徒歩16分
・スギ薬局学園前南店まで約520m 徒歩7分
・セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで約590m 徒歩8分
・奈良市立富雄南中学校まで約370m 徒歩5分
・奈良市立富雄南小学校まで約1580m 徒歩20分
・藤ノ木台第11号街区公園まで約140m 徒歩2分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
奈良市藤ノ木台1丁目にございます「ローレルコート学園前B棟」は、1986年11月建築、鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。
本物件は、南向き住戸の5階部分になり、最上階ですので日当り・通風ともに良好です。室内は、約81.39uの3LDKの間取りとなっております。南からの採光が十分にあり、明るくゆったりと家族の時間をおすごしいただけます。
交通アクセスは、近鉄学園前駅までバス乗車7分でご利用いただけますので、大変便利です。(最寄りのバス停「奈良国際ゴルフ場前」まで徒歩2分)令和6年8月には、室内のリフォームも完了しておりますので、お引き渡し後すぐにご入居頂ける物件です。
リフォーム内容はセールスポイントをご参照下さい。
是非、リフォームが施された現地を一度ご覧くださいませ。
本物件は空家ですので、お客様のご都合にてご案内が可能です。
ご内覧のご希望や物件の詳細情報は、担当:篠田(しのだ)をお呼び出し下さいませ。
周辺環境
・スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩16分(約1280m)
・スギ薬局学園前南店 徒歩7分(約520m)
・セブンイレブン奈良学園大和町2丁目 徒歩8分(約590m)
・奈良市立富雄南小学校 徒歩20分(約1580m)
・藤ノ木台第11号街区公園 徒歩2分(約140m)
物件詳細
物件名 | ローレルコート学園前 B棟 |
---|---|
物件番号 | C5383001 |
所在地 |
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目 |
価格 |
1,350万円
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交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス7 分「奈良国際ゴルフ場前」バス停徒歩2 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 81.39m2(壁芯) |
所在階 構造 |
5階部分/地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1986年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 13.65m2 |
採光方向 | 南 |
総戸数 | 35 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
新築時売主 | 近鉄不動産、淺沼興産 |
施工会社 | 淺沼組、住友建設 |
管理費(月額) | 11,880円 |
修繕積立金(月額) | 14,050円 |
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) |
現況 | 空家 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。