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1,350万円

ローレルコート学園前 B棟

中古マンション

お気に入り 2

◆最上階 ◆南向きバルコニー ◆日当たり良好

奈良県奈良市藤ノ木台1丁目

専有面積81.39m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階5階部分/地上5階建て・RC造・1986年11月築

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 最上階
    最上階
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 最上階
    最上階
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • 収納スペース
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 複層ガラス
  • エレベータ
  • 最上階
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2014年04月/浴室(ジェットバス)入替、洗面台入替

    ●2024年08月/クロス・フローリング貼替(全居室)、畳表替、襖張替

    ●2024年08月/キッチン・トイレ入替、二重窓サッシ、インターフォン交換、

    立地・周辺環境

    公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆令和6年8月リフォーム済
     ・キッチン・トイレ入替
     ・フローリング・クロス貼替(全居室)、畳表替・襖張替(和室)
     ・インターホン交換
     ・建具の木部塗装・浴槽の塗装

    ≪周辺環境≫
    ・スーパーセンターオークワ富雄中町店まで約1280m 徒歩16分
    ・スギ薬局学園前南店まで約520m 徒歩7分
    ・セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで約590m 徒歩8分
    ・奈良市立富雄南中学校まで約370m 徒歩5分
    ・奈良市立富雄南小学校まで約1580m 徒歩20分
    ・藤ノ木台第11号街区公園まで約140m 徒歩2分

    担当からのひとこと

    本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

    奈良市藤ノ木台1丁目にございます「ローレルコート学園前B棟」は、1986年11月建築、鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。

    本物件は、南向き住戸の5階部分になり、最上階ですので日当り・通風ともに良好です。室内は、約81.39uの3LDKの間取りとなっております。南からの採光が十分にあり、明るくゆったりと家族の時間をおすごしいただけます。
    交通アクセスは、近鉄学園前駅までバス乗車7分でご利用いただけますので、大変便利です。(最寄りのバス停「奈良国際ゴルフ場前」まで徒歩2分)令和6年8月には、室内のリフォームも完了しておりますので、お引き渡し後すぐにご入居頂ける物件です。
    リフォーム内容はセールスポイントをご参照下さい。
    是非、リフォームが施された現地を一度ご覧くださいませ。
    本物件は空家ですので、お客様のご都合にてご案内が可能です。
    ご内覧のご希望や物件の詳細情報は、担当:篠田(しのだ)をお呼び出し下さいませ。

    ・スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩16分(約1280m)
    ・スギ薬局学園前南店 徒歩7分(約520m)
    ・セブンイレブン奈良学園大和町2丁目 徒歩8分(約590m)
    ・奈良市立富雄南小学校 徒歩20分(約1580m)
    ・藤ノ木台第11号街区公園 徒歩2分(約140m)

    物件詳細

    物件名 ローレルコート学園前 B棟
    物件番号 C5383001
    所在地 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目
    価格
    1,350万円
    交通 近鉄難波・奈良線学園前」駅バス7 分「奈良国際ゴルフ場前」バス停徒歩2 分
    間取り 3LDK
    専有面積 81.39m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1986年11月
    バルコニー(テラス)面積 13.65m2
    採光方向
    総戸数 35 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    近鉄住宅管理
    新築時売主 近鉄不動産、淺沼興産
    施工会社 淺沼組、住友建設
    管理費(月額) 11,880円
    修繕積立金(月額) 14,050円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・バス便調査日:令和7年4月7日

    この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。