近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩１０分！ ☆令和７年４月リフォーム済
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
納戸 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可
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専用庭 -
納戸 -
リフォーム済み -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- 納戸
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年04月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調
●2025年04月／トイレ新調、クロス全室張替
●2025年04月／ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
---オススメポイント-------
○専有面積：６７．７９㎡
○間取り：２ＳＬＤＫ
〇テラス付き（１８．８８㎡）
〇令和７年４月リフォーム済み
～リフォーム内容～
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、クロス全室張替、ハウスクリーニング済
【周辺環境】
・パラディ学園前まで徒歩８分（約６１０ｍ）
・奈良西郵便まで徒歩８分（約６３０ｍ）
・万代学園前店まで徒歩１２分（約９４０ｍ）
・奈良市立鶴舞小学校まで徒歩１２分（約９５０ｍ）
・奈良市立登美ヶ丘中学校まで徒歩２０分（約１６００ｍ）
担当からのひとこと
この度は「オーブラン学園前」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
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資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-601-128】担当：北田（きただ）までお問合せ下さいませ。
周辺環境
・パラディ学園前 徒歩8分（約610m）
・奈良西郵便局 徒歩8分（約630m）
・万代学園前店 徒歩12分（約940m）
・奈良市鶴舞小学校 徒歩12分（約950m）
・奈良市登美ヶ丘中学校 徒歩20分（約1600m）
物件詳細
| 物件名 | オーブラン学園前 |
|---|---|
| 物件番号 | C5383004 |
| 所在地 |
奈良県奈良市学園朝日町 |
| 価格 |
1,990万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 67.79m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.80m2／専用庭面積18.88m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ライフポート西洋 |
| 新築時売主 | 白水興産 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理費(月額) | 10,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,610円 |
| その他月額費用 | ケーブルテレビ使用料:770円／水道料金:1,540円 |
| その他一時金 | 専用庭利用料:640円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
