阪急宝塚線／今津線宝塚駅徒歩8分! リフォーム済(2026年1月実施)!
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機しておりませんので事前に必ずご希望日時を担当の『川瀬・倉本』までご連絡くださいませ。（0120-552-036）事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2026/4/10(金) 10:00～17:00
- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県宝塚市栄町３丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上）
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 照明器具付き
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年01月／システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換
●2026年01月／全室壁天井クロス、ＬＤＫ・洋室・納戸・廊下フローリング張替
●2026年01月／和室畳表替、障子・襖張替 洗面室・トイレクッションフロア張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆3沿線2駅利用可！
阪急宝塚線/今津線 宝塚駅徒歩８分
ＪＲ福知山線 宝塚駅徒歩８分
☆エントランスは、オートロックと宅配ボックス有！
☆ペット飼育可（規約による制限有）！
☆玄関・浴室に窓有！
☆モニター付インターホン！
☆玄関照明は人感センサー機能付照明！
☆各居室に収納スペース有！
☆14階住戸につき、陽当り、通風良好！■リフォーム箇所（2026年1月実施）
◇食器洗浄乾燥機付システムキッチン、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、洗面台、
トイレ、下足入れ、洗濯水栓器具、洗濯防水パン、全建具交換（新調）
◇フローリング（ＬＤＫ、洋室、納戸、廊下）張替え
◇クッションフロア（洗面室、トイレ）張替え
◇全室クロス張替え
◇和室畳表替え、襖・障子張替え
担当からのひとこと
サンフル宝塚シティブレスは宝塚市栄町三丁目に建つ、地上15階建で総戸数は155戸です。平成17年11月竣工の株式会社明豊エンタープライズ旧分譲のマンションです。ブラウン系アースカラーのタイル貼りを基調とした外観フォルムが特徴です。
阪急宝塚線・今津線 宝塚駅、ＪＲ福知山線 宝塚駅徒歩８分の便利な立地です。アプローチ脇にはシンボルツリーとしてクスノキが植えられており、エントランスアプローチにはホテルライクな車寄せが設けられています。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
マンション内にはオーナーズラウンジがあり、キッズルームとサンフルガーデンに面している為、遊ぶ子供を見守りながら、また緑を楽しみながら大人同士がゆったりと語り合うことが出来ます。
※オーナーズラウンジ、キッズルームは使用料 １時間当たり１０００円。
空き住戸だからこそ、じっくり見られる。未来の部屋、体感しませんか？ お問い合わせお待ちしております。
内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-552-036 担当：川瀬・倉本まで、是非一度、ご見学にお越しください。
～不動産の購入を検討中のお客様へ～
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。間取り図面や写真では判断できない部分もございます。現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認頂くだけでなく、担当者よりご購入の流れ・住宅ローンのご提案等もさせて頂きます。現地案内をご希望のお客様はお気軽にご相談下さいませ。
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周辺環境
・宝塚市立宝塚小学校 徒歩19分（約1500m）
・阪急百貨店 宝塚阪急 徒歩8分（約610m）
・エキマルシェ宝塚 徒歩8分（約620m）
・セブンイレブンハートイン宝塚駅改札口店 徒歩8分（約610m）
・栄町３丁目ゆめ公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | サンフル宝塚シティブレス |
|---|---|
| 物件番号 | C5393047 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市栄町３丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩8 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩8 分 阪急今津線「宝塚」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 67.91m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.20m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 155 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 明豊エンタープライズ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 11,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,900円 |
| その他月額費用 | 自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
