●2沿線利用可能!! ●南向きバルコニー
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
●2沿線利用可能
・京阪電車「伏見桃山駅」 徒歩6分
・近鉄「桃山御陵駅」 徒歩7分
●間取り：2LDK
●専有面積：66.13㎡
●空家につきお気軽にご内覧いただけます
【ライフインフォメーション】
・イオンスタイル伏見桃山 約260m
・セブンイレブン伏見新町４丁目店 約280m
・サンドラッグ伏見桃山店 約360m
・伏見南浜小学校 約480m
・桃陵中学校 約950m
担当からのひとこと
「ハイツ伏見桃山」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
ハイツ伏見桃山は、清水建設の施工で地上10階建て、総戸数は81戸のマンションです。
京阪電車「伏見桃山駅」徒歩6分、近鉄「桃山御陵前駅」徒歩7分の立地で、行き先に応じて使い分けができるため、多方面へのアクセスが可能です。
本物件は、10階建の3階部分、専有面積が66.13㎡、間取りが2LDKの南向きの物件です。
マンションから徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど暮らしに必要な施設が整っています。
是非一度、周辺環境も併せて、現地をご内覧ください。
空家につきお気軽にご内覧いただけます。
物件に関するご質問、ご内覧については担当：仲野谷（なかのや）までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-710-671】
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
周辺環境
・イオンスタイル伏見桃山 徒歩4分（約260m）
・セブンイレブン伏見新町４丁目店 徒歩4分（約280m）
・サンドラッグ伏見桃山店 徒歩5分（約360m）
・伏見南浜小学校 徒歩6分（約480m）
・桃陵中学校 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | ハイツ伏見桃山 |
|---|---|
| 物件番号 | C5503029 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区上油掛町 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 京阪本線「伏見桃山」駅徒歩6 分 近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.36m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 81 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 西部都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,330円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,970円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
