■2026年3月リフォーム済 ■すぐにご案内可能です 担当：上田
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
両面バルコニー 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
両面バルコニー -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
-
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 両面バルコニー
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年03月／【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
●2026年03月／【新調】建具全箇所 他
●2026年03月／【張替】床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎大阪公立大学森之宮まで徒歩7分（約540m）
2025年9月開校
◎2028年4月 大阪メトロ中央線
森ノ宮新駅 開業予定
徒歩6分（約480m）
■3階部分
■3LDK
■両面バルコニー（南西・北東）
■専用ポーチ
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・建具全箇所 他
≪張替≫床材全室・クロス全室
【設備】
浴室暖房乾燥機
ビルトイン食洗機
水栓一体型浄水器
【周辺環境】
鴫野の森公園 約40m
肉のハナマサPLUS京橋店 約330m
ファミリーマート城東鴫野西店 約400m
スーパーマルハチ鴫野店 約500m
大阪城公園 約500m大阪市立鴫野小学校 約450m
大阪市立城陽中学校 約830m
担当からのひとこと
【大阪城公園スカイハイツ】は
城東区鴫野西2丁目に位置し、
最寄り駅の『大阪城公園』駅まで徒歩7分、
総戸数242戸の大規模マンションです。
2028年4月に開業予定の『森ノ宮新駅』まで
徒歩6分の立地です。
当物件は3階部分、間取りは3LDK、
両面バルコニー（南西・北東）で、
通風・採光良好です。
リフォーム済につき、
すぐにご案内可能です。
是非現地にてご内覧下さい！
内覧ご希望、物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：上田（うえだ）まで
お気軽にお電話下さい！
周辺環境
・鴫野の森公園 徒歩1分（約40m）
・肉のハナマサＰＬＵＳ京橋店 徒歩5分（約330m）
・ファミリーマート城東鴫野西店 徒歩5分（約400m）
・スーパーマルハチ鴫野店 徒歩7分（約500m）
・大阪市立鴫野小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪城公園スカイハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | C6543035 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目 |
| 価格 |
3,350万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩7 分 ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩9 分 ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.47m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 242 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 6,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,820円 |
| その他月額費用 | 専用ポーチ使用料:110円／役員協力金:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
