２０２５年７月末リノベーション完了予定！！
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年07月／全室フローリング・クロス・フロアタイル（洗面室・トイレ）貼替
●2025年07月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
●2025年07月／照明器具・レースカーテン新調、ＬＤＫ二重サッシ取付等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇２ＬＤＫ
◇最上階（９階）につき眺望良好
◇南東向きバルコニー
◇専有面積：５２．７０㎡
◇リノベーション内容
・全室フローリング・クロス・フロアタイル（洗面室・トイレ）貼替
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
・和室→洋室へ変更
・照明器具・レースカーテン新調
・ＬＤＫ二重サッシ取付
・ハウスクリーニング実施【周辺環境】
◎ＭＥＧＡドン・キホーテ弁天町店まで徒歩１分(約80ｍ)
◎業務スーパー市岡店まで徒歩３分(約240ｍ）
◎キリン堂港区磯路店まで徒歩３分(約240ｍ）
◎東田中公園まで徒歩３分(約240ｍ）
◎セブンイレブン大阪夕凪１丁目店まで徒歩４分(320ｍ）
◎大阪みなとドライビングスクールまで徒歩１分(約80ｍ）
担当からのひとこと
この度、本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
すみふの仲介ステップ 弁天町営業センター担当【有田】と申します。
本物件は、９階建９階部分、南東向き、通風・採光良好でございます。
２０２５年７月末リノベーション完了予定の２ＬＤＫの物件です。
物件についてのお問い合わせは、すみふの仲介ステップ 弁天町営業センター担当【有田】迄
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-120-577
周辺環境
・ＭＥＧＡドン・キホーテ弁天町店 徒歩1分（約80m）
・業務スーパー市岡店 徒歩3分（約240m）
・キリン堂港区磯路店 徒歩3分（約240m）
・東田中公園 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン大阪夕凪１丁目店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和シティコープ市岡 |
|---|---|
| 物件番号 | C5833025 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区弁天３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩12 分 ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 52.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.36m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理費(月額) | 7,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,180円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
