南北両面バルコニーの角住戸にて陽当り・通風良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
２面バルコニー
-
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- EV車充電設備
- リフォーム
-
●2026年02月／システムキッチン新調、温水洗浄便座一体型トイレ新調
●2026年02月／キッチンパネル貼替、キッチンカウンター造作、分電盤新調
●2026年02月／ペーパーホルダー新調、洗濯パン交換、洗濯水栓交換
- 立地・周辺環境
-
公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆南北両面バルコニー
◆南向き
◆ペット飼育可（管理規約等による制限有）
◆令和８年２月リフォーム完成済
【リフォーム内容】
●システムキッチン新調
●キッチンパネル貼替
●カップボード取付
●キッチンカウンター造作
●トイレ新調
●洗濯水栓・洗濯パン交換
●分電盤新調
●フローリング張替（ＬＤＫ・洋室・廊下）
●CF貼替(トイレ・洗面所)
●全室クロス貼替
●ハウスクリーニング等
【設備・仕様】
●トイレは温水洗浄便座一体型
●モニター付インターホン
●ユニットバスは浴室暖房乾燥機付き
●ウォークインクローゼット二か所有
●全居室収納有
●キッチンにパントリー有
●浴室に窓有り
●アルコーブにトランクルーム有
【周辺環境】
●マルハチ南芦屋浜店まで約1190ｍ（徒歩15分）
●涼風東公園まで約70ｍ（徒歩1分）
●潮見小学校まで約2030ｍ（徒歩26分）
●潮見中学校まで約2040ｍ（徒歩26分）
●南芦屋浜病院まで約1200m（徒歩15分）
●ファミリーマート南芦屋浜店まで約1270ｍ（徒歩16分）
●コーナン南芦屋浜店まで約1100ｍ（徒歩14分）
●オットテラス南芦屋浜まで約1040ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度は、【パークナード潮芦屋】の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
ペット飼育可能（規約等の制限有）なマンション。
ペット用の足洗い場や釣り道具洗い場、電気自動車充電スペースもございます。
お部屋は２階部分の角住戸。南向きにつき陽当り良好。南北両面バルコニーにつき通風も良好です。
全居室に収納がございます。
食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座付トイレ等住宅設備も充実。
令和８年２月にリフォームが完成しておりますのでお気軽にご内覧可能。
担当【杉谷】がご案内させていただきますので、ぜひこの機会に実際のお部屋をご覧ください。
何かご不明な点はお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋マンションプラザ
●フリーコール：0120-373-587
●担当 杉谷 規友
周辺環境
・潮見小学校 徒歩26分（約2030m）
・マルハチ南芦屋浜店 徒歩15分（約1190m）
・オットテラス南芦屋浜 徒歩13分（約1040m）
・ファミリーマート南芦屋浜店 徒歩16分（約1270m）
・涼風東公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | パークナード潮芦屋 |
|---|---|
| 物件番号 | C60K3016 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市涼風町 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | 阪神本線「芦屋」駅バス12 分「涼風町東」バス停徒歩2 分 ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス21 分「涼風町東」バス停徒歩2 分 阪急神戸線「芦屋川」駅バス27 分「涼風町東」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.93m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 パナソニックホームズ・合人社コミュニティ |
| 新築時売主 | パナホーム |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 9,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,100円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～15,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
