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4,680万円

ライオンズマンション宝塚武庫川町

中古マンション

ペット飼育可(管理規約等による制限あり)! リフォーム済(2026年2月実施)!

兵庫県宝塚市武庫川町

専有面積85.03m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階12階部分/地上14階建て・RC造・2005年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機しておりませんので事前に必ずご希望日時を担当の『川瀬・倉本』までご連絡くださいませ。(0120-552-036)

開催日
  • 2026/4/30(木) 10:00〜17:00
  • 2026/5/1(金) 10:00〜17:00
住所

兵庫県宝塚市武庫川町

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 浴室に窓あり
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    ●2026年02月/システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新調

    ●2026年02月/全室クロス張替、全室フローリング張替、ハウスクリーニング

    ●2026年02月/和室を納戸に間取変更 玄関収納拡張

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ☆3沿線3駅利用可!
     阪急今津線 宝塚南口駅徒歩11分
     JR福知山線 宝塚駅徒歩16分
     阪急宝塚線 清荒神駅徒歩13分
    ☆専有面積85.03u!
    ☆LDK約17.8帖!
    ☆浴室に窓有!

    ■リフォーム箇所(2026年2月実施)
    ◇システムキッチン新調
    ◇トイレ新調
    ◇洗面化粧台新調
    ◇ユニットバス新調
    ◇建具新調
    ◇全室クロス張替
    ◇全室フローリング張替
    ◇ハウスクリーニング
    ◇和室を納戸に間取変更 
    ◇玄関収納拡張

    担当からのひとこと

    アクセスいただき誠にありがとうございます。

    ライオンズマンション宝塚武庫川町は宝塚市武庫川町に建つ、地上14階建、総戸数52戸、平成17年2月竣工、新築時売主:株式会社大京、阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩11分、JR「宝塚」駅まで徒歩16分、阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩13分、の立地です。南側が武庫川に面した、タイル貼りの外観デザイン。歩車分離設計で、人の導線と車の導線が分けられています。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。エントランスホールはモダンをイメージし、石積みの壁面でデザインされています。全52戸の内40戸が角部屋タイプ、1フロアに4邸のみのマンションです。

    ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
    TEL:0120-552-036 担当:川瀬・倉本まで、お気軽にご連絡下さいませ。

    〜不動産の購入を検討中のお客様へ〜

    物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。間取り図面や写真では判断できない部分もございます。現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認頂くだけでなく、担当者よりご購入の流れ・住宅ローンのご提案等もさせて頂きます。現地案内をご希望のお客様はお気軽にご相談下さいませ。


    ◇お買替えによるご自宅の無料査定実施中
    お住まいのご自宅からお買い替えを検討されているお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。お気軽にご相談下さいませ。

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    近くのスーパー・医療機関はどこ?…等の疑問に是非お役立て下さい。

    ・ローソン宝塚栄町一丁目店 徒歩10分(約750m)
    ・デイリーカナート宝塚南口駅前店 徒歩10分(約800m)
    ・阪急オアシス宝塚南口店 徒歩11分(約860m)
    ・武庫川公園 徒歩2分(約160m)
    ・宝塚市立美座小学校 徒歩8分(約610m)

    物件詳細

    物件名 ライオンズマンション宝塚武庫川町
    物件番号 C6393001
    所在地 兵庫県宝塚市武庫川町
    価格
    4,680万円
    交通 阪急今津線宝塚南口」駅徒歩11 分
    JR福知山線(宝塚線)宝塚」駅徒歩16 分
    阪急宝塚線清荒神」駅徒歩13 分
    間取り 3LDK
    専有面積 85.03m2(壁芯)
    所在階
    構造
    12階部分/地上14階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2005年02月
    バルコニー(テラス)面積 8.00m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 52 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大京アステージ
    新築時売主 大京
    施工会社 村中建設株式会社
    管理費(月額) 9,100円
    修繕積立金(月額) 21,260円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。