シャルム京橋｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C2543296）

シャルム京橋

【すみふの仲介ステップ】◆南東角住戸◆2面バルコニー(南・東)◆14階建9階部分◆3LDK　担当：塩田(しおた)

価格

4,300万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 86.3m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1978年11月

所在地: 大阪府大阪市都島区東野田町３丁目

交通: ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩4 分
京阪本線「京橋」駅徒歩4 分
大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩7 分

外観です
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オートロックシステムです
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管理人室です
エレベーターです
駐輪場です
駐車場です
敷地内は植栽が豊かです
ＪＲ大阪環状線　京橋駅まで約260m　
京阪電鉄　京橋駅まで約320m　
大阪メトロ長堀鶴見緑地線　京橋駅まで約530m

間取り図

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター塩田　貴之

この度はホームページをご覧頂き、
ありがとうございます。

シャルム京橋は周辺施設が充実しており、
日々のお買い物が便利です。

9階部分の南東角住戸で、日当たり良好です。

是非、現地にてご内覧ください。

【大阪市都島区】で
売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！
【シャルム京橋】は、
京橋営業センターの重点マンションです。

売却やお住み替えをご検討中の方は、
お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の
私『塩田（しおた）』が承りますので、
ご指名下さい。

もちろん諸事情秘密厳守、
査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと
思っておりますので、
宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-066-562

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ライフ京橋店　徒歩1分（約80m）
●セブンイレブン東野田町５丁目店　徒歩3分（約200m）
●桜之宮東公園　徒歩3分（約240m）
●桜宮小学校　徒歩11分（約880m）
●桜宮中学校　徒歩4分（約300m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市都島区東野田町３丁目
価格	4,300万円
交通	ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩4 分京阪本線「京橋」駅徒歩4 分大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	86.3m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1978年11月
バルコニー（テラス）面積	35.55m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	147 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／互光建物管理
管理費(月額)	6,710円	修繕積立金(月額)	15,580円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）