■室内丁寧にお使いです ■専有面積：69.02㎡ ■南向きバルコニー
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎室内丁寧にお使いです。
■13階部分
■専有面積：69.02㎡
■1LDK
■南向きバルコニー
■床暖房（リビング・キッチン）
■全窓二重窓（防音・断熱・結露防止）
【周辺施設】
大阪ビジネスパークＯＢＰ 約220m
大阪市城東スポーツセンター 約200m
鴫野の森公園 約210m
肉のハナマサＰＬＵＳ京橋店 約240m
ファミリーマート城東鴫野西店 約320m
スーパーマルハチ鴫野店 約540m
鴫野小学校 約640m
担当からのひとこと
『ネオコーポ大阪城公園』は
3駅が徒歩10分以内の好立地で
大阪ビジネスパークＯＢＰまで徒歩3分です。
本物件は、『13階部分』『南向き』で、
採光・通風・眺望良好のお部屋です。
全窓二重窓で防音・断熱・結露防止、
LDK約18.2帖には床暖房があり、畳スペース（約4.6帖）と合わせると
広々お使いいただけます。
近くに公園、コンビニ、スーパー
などのある快適な住環境です。
城東区にてお部屋をお探しの方は
ぜひご検討ください。
物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120－066－562
担当≪藤田≫がお待ちしております。
周辺環境
・大阪市城東スポーツセンター 徒歩3分（約200m）
・鴫野の森公園 徒歩3分（約210m）
・肉のハナマサＰＬＵＳ京橋店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート城東鴫野西店 徒歩4分（約320m）
・大阪市立鴫野小学校 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | ネオコーポ大阪城公園３号館 |
|---|---|
| 物件番号 | C6543038 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩9 分 ＪＲ大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩9 分 大阪メトロ長堀鶴見線「大阪ビジネスパーク」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.12m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 96 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 環境開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 6,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
