ネバーランド伏見桃山

住所
京都府 京都市　伏見区 横大路三栖木下屋敷町
築年月
2002年12月
総戸数
81戸
階建
地上7階
交通
京阪本線 「中書島」駅　徒歩8分

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都心へのアクセスに優れた、京阪本線「中書島」駅から徒歩8分のマンションです。

おすすめポイント

  • ・京阪本線「中書島」駅まで徒歩8分
  • ・近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩17分
  • ・2002年12月築
  • ・地上7階建て
  • ・総戸数：81戸
  • ・ペット飼育可（規約による制限あり）
  • ・LD床暖房
  • ・浴室追い焚き機能（循環式）
  • ・ガス温水式浴室暖房乾燥機
  • ・システムキッチンにビルトイン食洗機標準装備
  • ・トランクルーム有り
  • ・新築時売主：株式会社日本エスコン
  • ・施工会社：株式会社長谷川コーポレーション

ネバーランド伏見桃山は、京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町に建つ、鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数81戸、2002年12月築のマンションです。
最寄り駅は京阪本線の特急停車駅『中書島』から徒歩8分の位置にあり、京都の中心へは勿論、大阪のビジネス街への交通アクセスにも優れています。
「和のモダニズム」をコンセプトとしており、「美観地区」に相応しい外観デザインです。
低層部は落ち着きのあるブラウン色の、上層部は明るいベージュ色のスクラッチタイル貼りによる2層の彩りで構成された美しいフォルムは、界隈に溶け込みながらも静かに品格を主張しています。
エントランスホールには和の意匠を凝らした坪庭があり、簾をイメージしたサッシやエントランスホールとロビーとの仕切りの縦格子、黒御影石を用いたニッチカウンターなど、「和のモダニズム」を感じさせるデザインがゆとりある空間を演出しています。TVモニター付きオートロックシステム、24時間集中監視システムが導入されておりセキュリティも安心です。宅配ボックスが設置されており不在時の荷物の受取も可能、毎日のゴミ回収による清潔な暮らしへの配慮もされています。全戸には、アルコーブまたはポーチが設置されており、共用部分との程よい距離がプライバシーとコミュニティとの調和をもたらします。また、アウトドア用品などの収納に重宝するトランクルームが玄関廻り、またはバルコニーに設置されており、さらに収納豊富なシューズボックスやクロゼットなど、収納も充実しています。キッチンには、食器洗浄乾燥機や浄水器一体型キッチンシャワーを標準装備。洗面化粧台の水栓はホース引き出し式のシャワー付きで、洗髪や洗顔、お掃除にも便利です。浴室は1418以上の広めのバスサイズ（Fタイプ除く）で、キッチンからでもスイッチ操作でお湯張りや温度調節ができる循環式フルオート機能バス・パワフルにお湯を供給する大型の24号給湯器・雨の日の洗濯物の乾燥に便利なガス温水式浴室暖房乾燥機も設置されています。

物件のご紹介

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過去6か月に当地域に問い合わせをいただいたお客様　43件

    • 相談番号：0366310000

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 専有面積
      70m2 (約21.17坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「藤森」駅

      ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0370452300

    • 物件価格
      2,500万円 程度
    • 専有面積
      70m2 (約21.17坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「六地蔵」駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0372700400

    • 物件価格
      2,500万円 程度
    • 専有面積
      60m2 (約18.15坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「丹波橋」駅

      近鉄京都線「伏見」駅

    • 間取り
      ワンルーム

    • 相談番号：0380330700

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 専有面積
      50m2 (約15.12坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0369650600

    • 物件価格
      2,500万円 程度
    • 専有面積
      60m2 (約18.15坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      ＪＲ奈良線「桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0370177500

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 専有面積
      90m2 (約27.22坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

      京阪宇治線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0373044100

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

      ＪＲ奈良線「桃山」駅

    • 間取り
      2ＳＬＤＫ

    • 相談番号：0374693500

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 専有面積
      70m2 (約21.17坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0381331400

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 専有面積
      50m2 (約15.12坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0370480100

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 専有面積
      70m2 (約21.17坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅

      京阪本線「丹波橋」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0372527600

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      ＪＲ奈良線「六地蔵」駅

    • 間取り
      4ＬＤＫ

    • 相談番号：0376308400

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      京阪宇治線「木幡」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0378744300

    • 物件価格
      2,000万円 程度
    • 専有面積
      70m2 (約21.17坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「醍醐」駅

    • 間取り
      1ＳＬＤＫ

    • 相談番号：0379931700

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 専有面積
      90m2 (約27.22坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「醍醐」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0376309100

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      京阪宇治線「木幡」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0368865400

    • 物件価格
      2,500万円 程度
    • 専有面積
      90m2 (約27.22坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「醍醐」駅

    • 間取り
      4ＬＤＫ

    • 相談番号：0368817600

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 専有面積
      70m2 (約21.17坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0369905500

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 専有面積
      70m2 (約21.17坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「藤森」駅

      ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0371284600

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      ＪＲ奈良線「六地蔵」駅

    • 間取り
      4ＬＤＫ

    • 相談番号：0372242400

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0374577400

    • 物件価格
      2,000万円 程度
    • 専有面積
      70m2 (約21.17坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「醍醐」駅

    • 間取り
      1ＳＬＤＫ

    • 相談番号：0380252000

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 専有面積
      70m2 (約21.17坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「伏見」駅

      京阪本線「墨染」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0381957500

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「伏見」駅

      京阪本線「墨染」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0366813100

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

      ＪＲ奈良線「桃山」駅

    • 間取り
      2ＳＬＤＫ

    • 相談番号：0370961800

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

      ＪＲ奈良線「桃山」駅

    • 間取り
      2ＳＬＤＫ

    • 相談番号：0372433300

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      ＪＲ奈良線「六地蔵」駅

    • 間取り
      4ＬＤＫ

    • 相談番号：0372816600

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 専有面積
      90m2 (約27.22坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

      京阪宇治線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0368169800

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      ＪＲ奈良線「六地蔵」駅

    • 間取り
      4ＬＤＫ

    • 相談番号：0367596100

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 専有面積
      90m2 (約27.22坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

      ＪＲ奈良線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0369086400

    • 物件価格
      2,000万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「伏見」駅

      京阪本線「墨染」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0370936300

    • 物件価格
      2,500万円 程度
    • 専有面積
      70m2 (約21.17坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「伏見」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0373774000

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 専有面積
      90m2 (約27.22坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

      京阪宇治線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0374032500

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 専有面積
      90m2 (約27.22坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

      京阪宇治線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0377488200

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 専有面積
      50m2 (約15.12坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0380026100

    • 物件価格
      1,500万円 程度
    • 専有面積
      70m2 (約21.17坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      ＪＲ東海道本線「桂川」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0381070600

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0366719400

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 専有面積
      70m2 (約21.17坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0367804900

    • 物件価格
      2,000万円 程度
    • 専有面積
      50m2 (約15.12坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      ＪＲ奈良線「桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＤＫ

    • 相談番号：0368453200

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 専有面積
      90m2 (約27.22坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0369016400

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 専有面積
      70m2 (約21.17坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「藤森」駅

      ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0372167600

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 専有面積
      90m2 (約27.22坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

      京阪宇治線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0376964100

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 専有面積
      80m2 (約24.20坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

      ＪＲ奈良線「桃山」駅

    • 間取り
      2ＳＬＤＫ

    • 相談番号：0377897900

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 専有面積
      50m2 (約15.12坪)
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

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物件概要

物件名 ネバーランド伏見桃山
所在地 京都府 京都市伏見区 横大路三栖木下屋敷町 　
交通 京阪本線「中書島」駅　徒歩8分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅　徒歩17分
築年月 2002年12月 総戸数 81戸 規模／構造 地上7階 ／ ＲＣ造
分譲時売主 日本エスコン

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

アクセス・周辺環境

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買い物施設
  • セブンイレブン伏見横大路店
  • ホームセンターコーナン伏見大手筋店
  • ローソン伏見中書島店
  • ファミリーマート伏見中書島店
  • ファミリーマート横大路下三栖店
学校
  • 伏見幼児園
  • 伏見南浜幼稚園
  • 京都市立伏見南浜小学校
病院
  • 伏見桃山総合病院（浩照会）
金融
  • 京都西大手筋郵便局
  • 京都信用金庫伏見支店
  • 京都中央信用金庫大手筋支店
警察・消防
  • 伏見警察署中書島交番
  • 伏見消防署南浜消防出張所
  • 伏見警察署
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上記の周辺施設の情報については「国際航業株式会社」より提供を受けております。定期的に情報の更新を行っておりますが、更新時期などにより現状と異なる場合がございます。また、住友不動産ステップおよび出典元である国際航業は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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ネバーランド伏見桃山 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ネバーランド伏見桃山の売買相場 青線 ＝ 横大路三栖木下屋敷町の売買相場 緑線 ＝ 京都市　伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ネバーランド伏見桃山 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ネバーランド伏見桃山の賃料相場 青線 ＝ 横大路三栖木下屋敷町の賃料相場 緑線 ＝ 京都市　伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
上記の賃料相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の賃料を保証するものではありません。また、住友不動産ステップは本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

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