パデシオン藤森グランデ

住所
京都府 京都市　伏見区 深草西伊達町
築年月
2011年12月
総戸数
150戸
階建
地上5階
交通
京阪本線 「藤森」駅　徒歩5分

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京阪本線「藤森」駅まで徒歩5分。2沿線利用可能な自然・歴史を感じる文教エリアに建つマンション。

おすすめポイント

  • ◎京阪本線「藤森」駅まで徒歩5分
  • ・JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩13分　
  • ◎徒歩3分圏内に生活施設充実　
  • ◎駐車場全住戸分確保　
  • ◎駐輪場300台・バイク置場16台分確保　
  • ◎1階のみペット可（規約制限有）　　
  • ◎カラーテレビモニタ付インターホン
  • ・温水床暖房
  • ・浴室暖房乾燥機
  • ・食器洗浄乾燥機
  • ・24号給湯器＆オートバス
  • ・バルコニー水栓
  • ・ノンタッチキー
  • ・宅配ボックス　
  • ・フレッツ光ネクスト　
  • ◎エントランスに身障者用トイレ有

パデシオン藤森グランデは、京都市伏見区深草西伊達町に建つ、鉄筋コンクリート造地上5階建て、総戸数150戸、2011年12月竣工の分譲マンションです。間取りは2LDK+F～4LDK+Sで、主にファミリーのお客様、2人住まいのお客様の居住に適した間取り構成です。
京阪本線「藤森」駅へは、フラットな道を歩いて5分。「祇園四条」駅や大阪の「淀屋橋」駅にも気軽にアクセス可能です。徒歩3分圏内には、スーパー、コンビニ、医療センター、区役所等、生活施設が充実。さらに、近隣には「京都市青少年科学センター」等、教育施設等も多く、市内でも有数の文教エリアですので、年齢・性別問わず暮らしやすい環境です。
現地周辺は、京都市の景観計画に基づいて「山ろく型建造物修景地区」に指定されたエリアで、厳格な規制が定められ、法的にも美しい街並みが守られています。
外観は、その様な街並みとの調和を図った、大らかな寄せ棟の屋根、直線基調の端正な低層フォルム、濃淡を効かせた総タイル貼りが印象的です。
また、南北2方が道路に面している上、約7200㎡の広大な敷地を活かして建物と隣地との間隔を広く確保されており、各住戸では光と風、開放感を感じられます。
エントランスホールは広々と、モダンなホテルを思わせる空間で、オートロックシステムやノンタッチキーシステムを採用。共用部分の随所には防犯カメラが設置されており、マンション管理システムで24時間365日暮らしを守ります。各戸はドアスコープガードや補助ロック付サッシ等で防犯面に配慮されています。共用施設として、エレベーターは9人乗りが2基、プレイロット、ペットの足洗い場等もあります。また、共用部分のフラット化等で車椅子の方への配慮も見られます。
各居室は充分な広さを確保。さらに・浄水器一体型シングルレバー混合水栓・3口ガラストップガスコンロ・浴室インターホン付リモコン・暖房便座・脱臭機能や温水機洗浄能付トイレ・防水コンセント等も設置し、機能的で洗練された空間を創出しています。
他にも、階下住居への音を軽減する床スラブ厚・隣戸間の音を遮る戸境壁180㎜以上・排水管の騒音を低減する仕様・全住戸にT-2等級の防音サッシを採用することで遮音性能を上げ、断熱材をプラスした多層構造や冷暖房効果を高めるペアガラスの採用で断熱性を高めています。

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過去6か月に当地域に問い合わせをいただいたお客様　43件

    • 相談番号：0366310000

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「藤森」駅

      ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0370452300

    • 物件価格
      2,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「六地蔵」駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0372700400

    • 物件価格
      2,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「丹波橋」駅

      近鉄京都線「伏見」駅

    • 間取り
      ワンルーム

    • 相談番号：0380330700

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0369650600

    • 物件価格
      2,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      ＪＲ奈良線「桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0370177500

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

      京阪宇治線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0373044100

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

      ＪＲ奈良線「桃山」駅

    • 間取り
      2ＳＬＤＫ

    • 相談番号：0374693500

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0381331400

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0370480100

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅

      京阪本線「丹波橋」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0372527600

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      ＪＲ奈良線「六地蔵」駅

    • 間取り
      4ＬＤＫ

    • 相談番号：0376308400

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      京阪宇治線「木幡」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0378744300

    • 物件価格
      2,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「醍醐」駅

    • 間取り
      1ＳＬＤＫ

    • 相談番号：0379931700

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「醍醐」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0376309100

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      京阪宇治線「木幡」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0368865400

    • 物件価格
      2,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「醍醐」駅

    • 間取り
      4ＬＤＫ

    • 相談番号：0368817600

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0369905500

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「藤森」駅

      ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0371284600

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      ＪＲ奈良線「六地蔵」駅

    • 間取り
      4ＬＤＫ

    • 相談番号：0372242400

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0374577400

    • 物件価格
      2,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「醍醐」駅

    • 間取り
      1ＳＬＤＫ

    • 相談番号：0380252000

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「伏見」駅

      京阪本線「墨染」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0381957500

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「伏見」駅

      京阪本線「墨染」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0366813100

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

      ＪＲ奈良線「桃山」駅

    • 間取り
      2ＳＬＤＫ

    • 相談番号：0370961800

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

      ＪＲ奈良線「桃山」駅

    • 間取り
      2ＳＬＤＫ

    • 相談番号：0372433300

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      ＪＲ奈良線「六地蔵」駅

    • 間取り
      4ＬＤＫ

    • 相談番号：0372816600

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

      京阪宇治線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0368169800

    • 物件価格
      3,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪宇治線「桃山南口」駅

      ＪＲ奈良線「六地蔵」駅

    • 間取り
      4ＬＤＫ

    • 相談番号：0367596100

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

      ＪＲ奈良線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0369086400

    • 物件価格
      2,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「伏見」駅

      京阪本線「墨染」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0370936300

    • 物件価格
      2,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「伏見」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0373774000

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

      京阪宇治線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0374032500

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

      京阪宇治線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0377488200

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0380026100

    • 物件価格
      1,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      ＪＲ東海道本線「桂川」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0381070600

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0366719400

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

    • 相談番号：0367804900

    • 物件価格
      2,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      ＪＲ奈良線「桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＤＫ

    • 相談番号：0368453200

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0369016400

    • 物件価格
      3,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「藤森」駅

      ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0372167600

    • 物件価格
      4,000万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京都市東西線「六地蔵」駅

      京阪宇治線「六地蔵」駅

    • 間取り
      3ＬＤＫ

    • 相談番号：0376964100

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

      ＪＲ奈良線「桃山」駅

    • 間取り
      2ＳＬＤＫ

    • 相談番号：0377897900

    • 物件価格
      4,500万円 程度
    • 地域

      京都府京都市　伏見区

    • 最寄り駅

      京阪本線「伏見桃山」駅

      近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    • 間取り
      2ＬＤＫ

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物件概要

物件名 パデシオン藤森グランデ
所在地 京都府 京都市伏見区 深草西伊達町 　
交通 京阪本線「藤森」駅　徒歩5分
ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅　徒歩13分
築年月 2011年12月 総戸数 150戸 規模／構造 地上5階 ／ ＲＣ造
分譲時売主 睦備建設
施工会社 睦備建設

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

アクセス・周辺環境

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買い物施設
  • ローソン京都医療センター前店
  • ローソン京都医療センター店
  • フレスコスマイル藤森店
  • セブンイレブン深草直違橋店
  • ローソン深草藤森店
学校
  • 京都市立深草小学校
  • 京都市立深草中学校
  • 京都聖母学院中学校・高等学校
病院
  • 京都医療センター（国立病院機構）
金融
  • 京都中央信用金庫藤森支店
  • 京都銀行藤森支店
  • 京都藤森郵便局
警察・消防
  • 伏見警察署深草交番
[本情報の出典元について］
上記の周辺施設の情報については「国際航業株式会社」より提供を受けております。定期的に情報の更新を行っておりますが、更新時期などにより現状と異なる場合がございます。また、住友不動産ステップおよび出典元である国際航業は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
※マンションと施設までの距離については、マンションの敷地上一番近い箇所を起点にGoogleMapAPIを利用した経路情報によるおおよその距離を表示しております。現状と異なる場合がございますのでご了承ください。

パデシオン藤森グランデ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パデシオン藤森グランデの売買相場 青線 ＝ 深草西伊達町の売買相場 緑線 ＝ 京都市　伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
上記の売買相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。また、住友不動産ステップは本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

パデシオン藤森グランデ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パデシオン藤森グランデの賃料相場 青線 ＝ 深草西伊達町の賃料相場 緑線 ＝ 京都市　伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
上記の賃料相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の賃料を保証するものではありません。また、住友不動産ステップは本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

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