プレサンスロジェ京都桂川ザレジデンス

プレサンスロジェ京都桂川ザレジデンスは、京都市南区久世上久世町・JR京都線『桂川』駅徒歩8分の位置にある、2022年11月築、鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数31戸のマンションです。
重厚感を印象付けるダークグレー系のタイルを基本に、ライトグレーやブラウン、ベージュなどの明るいタイルを組み合わせた存在感のある外観です。気品に満ちたエントランスホールは「和」と「洋」の調和を取り入れた落ち着いた空間が広がり、帰宅を温かく迎えてくれます。
角部屋率約70％（31戸中22戸）の南向き・西向きの2棟構成。
全住戸に専用防災備蓄倉庫を完備、万一の時も慌てず対応できます。

専有面積：54.61�u〜87.37�u、間取り：1LDL+2S〜4LDKの間取りは様々な特徴がある仕様で、可動式仕切壁や家事導線を考慮しキッチンから洗面室への2WAY導線を可能にした構造、ウォークインクローゼット又はシューズインクローゼットのある住戸など、ライフスタイルに合わせて対応可能な各邸の間取構造です。
ペット飼育可能（規約有）のマンションで、敷地内にはペットの足洗い場が設置されています。

大型ショッピング施設のイオンモール京都桂川まで760ｍ(徒歩10分）の生活に大変便利な立地です。

◆◇主な設備・仕様◆◇
〜キッチン〜
・食器洗い乾燥機
・チャイルドロック付包丁差し（コルテ）
・人造大理石カウンター
・ワイド型静音シンク
・水切りプレートZT
・まな板Z
・浄水器一体型シングルレバー水栓
・ソフトクローズ機能付スライド収納
・吊戸棚
・ハイパーガラスコートガスコンロ
〜浴室〜
・酸素美泡湯
・エステケアシャワー
・保温浴槽
・ミストカワック（浴室暖房乾燥機）
・サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター
・無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
・ドア外2段タオル掛け
・24号給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」
〜洗面・洗濯室〜
・キレイスト
・ボウル一体型洗面カウンター
・三面鏡裏収納
・小物置付タオルリング
・リネン庫
〜トイレ〜
・キャビネット付トイレ
・温水洗浄暖房便座
・吊戸棚
〜リビングダイニング〜
・ガス温水床暖房「ヌック」
・ガスコンセント
・カラーモニター付インターホン
〜玄関〜
・オートライトセンサー
〜バルコニー〜
・スロップシンク
・スライド昇降式物干し金物