京都市下京区（京都府）のマンション人気ランキング

「京都河原」駅徒歩3分、3駅3路線利用可、2015年2月築、ペット飼育可

所在地

京都府京都市下京区河原町通四条下る２丁目稲荷町

規模

地上11階

交通

京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅 徒歩4分

総戸数

204戸

ザ・京都レジデンス四条河原町は、京都府京都市下京区河原町通四条下る2丁目稲荷町に建つ、2015年2月築、鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数204戸の大規模マンションです。

専有面積は約38m²∼約90m²、間取りは1DK∼4LDKで、幅広いライフスタイルのお客様の居住に適した構成です。
四条通と河原町通という京都を代表するふたつの大通りが交差する界隈に佇み、エントランスに入ると賑やかな都心の喧騒から雰囲気が一転、華やかな装花が飾られたロビーに、上質で品格ある安らぎの空間が広がります。
コンシェルジュサービスがありますので、受付・取り次ぎ・紹介等の各種サービスをご利用いただけます。
エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックを備えているほか、24時間体制での有人管理が実施され、安心安全な都心の暮らしをサポートしています。コミュニティ施設としてラウンジや集会室、ゲストルームがあります。さらに屋上には庭園「ザ・テラス」があり、東山の景色を一望できます。設備面は、大変便利なハンズフリーキー採用のほか、エレベーター3基、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスなど充実しており、さらにペット飼育も可能(規約による制限有り)です。
専有部分の設備仕様は、床暖房・食洗器・浄水器・浴室暖房乾燥機・タンクレストイレ・バルコニー水栓等が標準装備されています。

阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩3分、京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩4分、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで13分と3路線利用可能なうえ、鴨川や祇園も徒歩圏内と、歴史と現代が交錯するまさに京都の中心地と言える立地です。

新築時売主：オリックス不動産㈱・㈱ノバック　阪急京都線「烏丸」駅徒歩2分

所在地

京都府京都市下京区東洞院通四条下る元悪王子町

規模

地上14階

交通

阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩2分

総戸数

140戸

サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスは、「烏丸」駅徒歩2分の位置に建つ、鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数140戸のマンションです。専有面積は59.67m²∼140.80m²、単身のお客様からファミリーのお客様まで様々な需要に対応した間取り構成です。
京都市内の四条烏丸交差点に程近く利便性の高い立地ですので、セカンドハウスを投資物件をお探しのお客様にもおすすめです。

二重のオートロック、24時間セキュリティシステムが採用されており、プライバシー・防犯面も配慮されています。また、宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物の受取も可能です。ペット飼育可能（細則有）のマンションです。

【周辺生活施設】
・大丸京都店：約120ｍ
・京都錦市場商店街：約330ｍ
・御射山公園：約350ｍ

烏丸線「四条」駅徒歩2分、2011年1月築、ペット飼育可能（規約有）

所在地

京都府京都市下京区室町通仏光寺上る白楽天町

規模

地上11階

交通

京都市烏丸線「四条」駅 徒歩2分

総戸数

176戸

四条烏丸クロスマークは、京都市下京区室町通仏光寺上る白楽天町に建つ、2011年1月築、鉄筋コンクリート11階建て、総戸数176戸のマンションです。

専有面積は約42m²∼約92m²、間取りは1LDK∼4LDKで、幅広いライフスタイルのお客様の居住に適した構成です。
大通りから一歩中へ入った閑静な場所に位置しているため、京の風情が漂い、古都の趣を残す京町屋の佇まいが感じられます。外観デザインにも京町屋の色彩イメージを継承し、淡いブラウングレーに日本瓦をイメージした黒を使用。京の街並みに調和しつつ、住まいとしての存在感を高めています。
オートロック・モニター付インターホンなどを備え、セキュリティ対策がされています。宅配ボックスが設置されているため、ご不在時でも荷物受け取りが可能です。また、規約による飼育細則はありますがペットとの生活も可能です。

京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅より徒歩2分、阪急京都線「烏丸」駅より徒歩4分、さらに京福嵐山本線「大宮」駅徒歩16分と、3WAYアクセスが可能です。地下鉄烏丸線「四条」駅からは、JR・近鉄・新幹線が利用できる「京都」駅まで2駅4分と、京都の中心に住まう恩恵を最大限に活かせる立地です。
周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設、病院、郵便局、教育施設などが揃い、生活利便性にも優れた環境です。

JR丹波口駅徒歩8分の立地に佇む、総戸数187戸のマンション

所在地

京都府京都市下京区西七条東八反田町

規模

地上7階

交通

山陰本線「丹波口」駅 徒歩8分

総戸数

187戸

パデシオン京都七条ミッドパークは、京都市下京区西七条東八反田町に建つ、鉄筋コンクリート造7階建、総戸数187戸、平成29年7月建築の睦備建設株式会社旧分譲マンションです。
パデシオン京都七条ミッドパークは、JR丹波口駅徒歩8分、JR梅小路京都西駅徒歩10分に位置しています。

∼防犯体制の実力∼
●セコムが24時間365日見守る、セキュリティシステム
・防犯カメラ
・テレビモニター・オートロック
●安全セーフティ
・ディンプルキー
・ダブルロックamp;鎌デッド
・ノンタッチキー
・防犯サムターン(上部のみ)
・ドアスコープガード
・補助ロック付サッシ
・防犯センサー(1階住戸のみ)
・宅配ボックス
・可動ルーバー面格子
●センターオープンサッシ
●断熱性能
・断熱材をプラスした多層構造
・冷暖房効率を高めるペアガラス
●エコロジー効果
・太陽光発電システム(共用部屋上に設置)
・LED照明
●ユニバーサルデザイン
・フルフラット
・共用部分のフラット化(車いす対応)
・共用部エントランスに福祉対応トイレ設置
●遮音性能
・階下住居への音を軽減する「スラブ厚」
・隣戸間の音を遮る「戸境壁」180mm以上
・排水管の騒音を低減する仕様
・全住戸にT-2等級の防音サッシ採用

∼周辺施設∼
・京都市立七条中学校約220m
・セブンイレブン京都リサーチパーク店約360m
・京都市立七条第三小学校約490m
・京都中央信用金庫市場支店約570m
・セントラルスクエア西大路花屋町店約580m
・京都市立病院約680m
・マツモト五条店約900m
・ダックス下京五条店約900m

JR「京都」駅徒歩3分、11階建て総戸数110戸、2002年6月築

所在地

京都府京都市下京区東洞院通七条下る塩小路町

規模

地上11階

交通

東海道本線「京都」駅 徒歩3分

総戸数

110戸

パデシオン京都駅前は、京都の玄関口JR「京都」駅から徒歩3分・京都市下京区東洞院通七条下る塩小路町に建つ、2002年6月築、鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数110戸のマンションです。

専有面積は約69m²∼約91m²、間取りは3LDK∼4LDKで、主にファミリーのお客様の居住に適した構成です。
共用エントランスは、各住戸のカラーTVモニター・防犯警報押しボタン付きセキュリティインターホンと連動したオートロックです。また、エレベーターに防犯カメラを設置しており、プライバシー・防犯面に配慮がされています。
共用設備として、ご不在時にも荷物受け取りが可能な宅配ボックス、24時間利用可能なごみ置き場、駐輪場・バイク置き場などを備えています。

JR「京都」駅から徒歩3分と各方面へのアクセスが非常に良好な立地ですので、セカンドハウスをお探しのお客様にもおすすめです。周辺にはスーパー・コンビニエンスストア・JR京都伊勢丹などの商業施設、文化施設、教育施設などが揃い、生活利便性に優れた環境です。

JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩4分、2003年4月築、総戸数189戸

所在地

京都府京都市下京区西七条東久保町

規模

地上7階

交通

山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩4分

総戸数

189戸

コスモシティ梅小路公園は、京都府京都市下京区西七条東久保町・JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩4分の位置に建つ、2003年4月築（1981年6月1日施行の耐震基準に適合）、鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数189戸のビッグコミュニティです。新築時売主はリクルートコスモス、施工会社は石黒建設です。

専有面積は約60m²∼約93m²、間取りは2SLDK∼4LDKで、主に二人住まいのお客様からファミリーのお客様の居住に適した構成です。
共用エントランスホールは吹き抜けで、高級感と開放感のある設計です。セキュリティ対策として、共用部エントランスにはTVモニター付きオートロックと防犯カメラシステムを備えています。
共用設備としてメールコーナーに宅配ボックスを設けているため、ご不在時の荷物の受け取りにも便利です。

JR山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩4分、JR東海道本線「西大路」駅徒歩17分と2路線2駅利用可能で好アクセスです。
周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設、郵便局、病院、教育施設などが揃い、生活利便性にも優れた環境です。

◎2駅2線利用可◎内廊下設計◎阪急不動産旧分譲マンション

所在地

京都府京都市下京区上平野町

規模

地上11階

交通

京都市烏丸線「五条」駅 徒歩1分

総戸数

60戸

■概要／ジオ烏丸五条は、京都市下京区上平野町に建つ、鉄筋コンクリート造地上11階・地下1階建て、総戸数60戸、2014年11月竣工の阪急不動産旧分譲マンションです。■交通／・京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩1分・京阪本線「清水五条」駅まで徒歩12分■外観／シックな基壇部と明るい上層部のコントラストのあるファサードで、周囲と調和しつつ美しい外観に仕上がっています。■共用部／アプローチは奥行きがありエントランスホールは、天然石を用いた上質感のある空間となっています。雨風の影響を受けることなく、防犯性とプライバシーを確保できる内廊下設計で快適にお過ごしいただけます。■周辺環境／24時間営業のスーパーマーケットや、レストランやカフェが多数あり生活に便利な立地です。

京阪線「七条」駅徒歩6分、JR「京都」駅徒歩11分、総戸数84戸

所在地

京都府京都市下京区河原町通正面下る万屋町

規模

地上11階

交通

京阪電気鉄道京阪線「七条」駅 徒歩6分

総戸数

84戸

ガーデンコート河原町は、京都府京都市下京区河原町通正面下る万屋町に建つ、1999年3月築、鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数84戸のマンションです。

専有面積は約52m²∼約99m²、間取りは2LDK∼4LDKで、主に二人住まいのお客様からファミリーのお客様の居住に適した構成です。
エントランスの床には人工大理石、壁には天然御影石があしらわれ風格のある空間が演出されています。建物中央は吹き抜けとなっており、風と光を感じることのできる造りです。
セキュリティ対策として、オートロックシステムや防犯カメラを備えています。宅配ロッカーが設置されているため、安心してお出かけいただけます。

京阪電気鉄道京阪線「七条」駅まで徒歩6分、JR・近鉄・地下鉄「京都」駅まで徒歩11分と、アクセス良好です。
近隣には、東本願寺の飛地境内地の「渉成園」があり、庭園には四季折々の花が咲いていて、その景観は「十三勝」や「十景」と称されています。また、京都駅ビルをはじめとする商業施設や公共施設が多数あり、利便性の高い立地です。

JR／近鉄／地下鉄「京都」駅徒歩2分、オートロック、宅配ボックスあり

所在地

京都府京都市下京区塩小路町

規模

地上11階

交通

東海道本線「京都」駅 徒歩2分

総戸数

70戸

パデシオン京都駅前Ⅱ番館は、京都市下京区塩小路町に建つ、2004年2月築、鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数70戸のマンションです。外観はライトブラウンを基調としたタイル張りで、洗練された印象です。

専有面積は約73m²∼約101m²、間取りは3LDK∼4LDKで、主にファミリーのお客様の居住に適しています。エントランスホールは上質なタイル張りで気品あふれる空間です。24時間利用可能な宅配ボックスが設置されており、安心してお出かけしていただけます。また、駐車場は来客用を含め34台分、バイク置場9台分、駐輪場91台分を備えています。

JR／近鉄／地下鉄「京都」駅まで徒歩2分、さらに京阪本線「七条」駅へも徒歩11分と、移動経路の選択肢が広がり好アクセスです。「京都」駅周辺には多数の商業施設や公共施設があり、生活に便利な立地です。鴨川にも近く、徒歩圏内に様々な文化施設や寺社があるため、京都の自然や文化を身近に感じていただけます。