東京23区西の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◇西武鉄道新宿線「沼袋」駅 徒歩１１分　◇総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩１９分

画像枚数17枚

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価格

2,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.46%

所在地

東京都中野区野方２丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分

総武線「中野」駅徒歩19分

間取り/建物面積

5K / 66.56m²

土地面積

123.76m²

築年月

1954年02月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇現在賃貸中！　◇現況利回り5．60％　

画像枚数13枚

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価格

4,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.6%

所在地

東京都中野区本町６丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分

総武線「中野」駅徒歩16分

間取り/建物面積

3LDK / 88.84m²

土地面積

71.07m²

築年月

1956年02月築

構造

木造

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有効敷地面積約４７坪／北側公道（幅員約４．０ｍ）×東側通路（幅員約３．８ｍ）につき通風良好

画像枚数15枚

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価格

8,490万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.77%

所在地

東京都杉並区下高井戸４丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 92.01m²

土地面積

165.28m²

築年月

1959年01月築

構造

木造

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■２路線２駅利用可能　■南西向き　■オーナーチェンジ

画像枚数19枚

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価格

8,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.82%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩10分

京王線「明大前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 97.21m²

土地面積

115.7m²

築年月

1963年07月築

構造

その他

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◇オーナーチェンジ物件　◇現況利回り4.35％　◇全5戸満室賃貸中

画像枚数14枚

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価格

8,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都中野区新井２丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩13分

西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 122.23m²

土地面積

95.14m²

築年月

1966年04月築

構造

木造

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ＪＲ総武線・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩７分　◇オーナーチェンジ物件　現況利回り６．４１％

画像枚数13枚

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価格

4,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.41%

所在地

東京都中野区中野５丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2SK / 86.7m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上10階建て

築年月

1966年08月築

構造

ＳＲＣ造

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閑静な住宅街に位置する一棟アパート

画像枚数18枚

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価格

8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.15%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「芦花公園」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 96.01m²

土地面積

85.39m²

築年月

1968年05月築

構造

木造

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■JR中央線『高円寺』駅徒歩３分、商業地域内の一棟ビルです■

画像枚数12枚

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価格

1億3,480万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.63%

所在地

東京都杉並区高円寺南４丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 156.51m²

土地面積

61.66m²

築年月

1968年06月築

構造

鉄骨造

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◆丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分/オーナーチェンジ戸建◆

画像枚数13枚

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価格

7,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.72%

所在地

東京都杉並区松ノ木３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩15分

総武線「高円寺」駅徒歩15分

間取り/建物面積

1DK / 69.42m²

土地面積

63.65m²

築年月

1968年07月築

構造

木造

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満室想定利回り11.04％

画像枚数9枚

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価格

2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

11.04%

所在地

東京都練馬区田柄１丁目

交通

東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩11分

東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 58.19m²

土地面積

66.11m²

築年月

1968年10月築

構造

木造

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◇４路線２駅利用可　◇2020年リフォーム済　◇南向き住戸

画像枚数13枚

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価格

4,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 65.92m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上11階建て

築年月

1969年02月築

構造

ＳＲＣ造

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◆中央線『中野』駅徒歩８分、丸ノ内線『東高円寺』駅徒歩８分の一棟アパート　◆

画像枚数19枚

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価格

7,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.81%

所在地

東京都杉並区高円寺南５丁目

交通

中央線「中野」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 51.36m²

土地面積

92.61m²

築年月

1969年05月築

構造

木造

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◇現在賃貸中！◇ＪＲ総武線・中央線「高円寺」駅徒歩７分　◇オーナーチェンジ　現況利回り約６．９７％◇

画像枚数13枚

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価格

5,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.97%

所在地

東京都杉並区高円寺南４丁目

交通

総武線「高円寺」駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 95.18m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1969年05月築

構造

ＲＣ造

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ＪＲ総武・中央線「中野」駅　徒歩１０分　◇オーナーチェンジ物件　満室想定利回り５．６６％◇

画像枚数16枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.66%

所在地

東京都中野区中野２丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩10分

東京メトロ東西線「中野」駅徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 46.2m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上7階建て

築年月

1969年10月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇現況利回り　６．０７％　◇東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩１０分

画像枚数16枚

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.07%

所在地

東京都中野区上高田４丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分

都営大江戸線「中井」駅徒歩9分

総武線「東中野」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2K / 36.99m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上6階建て

築年月

1970年01月築

構造

ＲＣ造

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＼オーナーチェンジ物件／　☆２路線２駅利用可　☆南東向き　☆陽当たり良好

画像枚数21枚

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩7分

京王線「明大前」駅徒歩11分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 64.8m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1970年06月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇現在賃貸中！　◇現況利回り6.06％　

画像枚数16枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都中野区沼袋２丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 38.32m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上8階建て

築年月

1970年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◇表面利回り9.55％◇オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.55%

所在地

東京都中野区中央２丁目

交通

都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩10分

総武線「東中野」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2DK / 33.44m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＳＲＣ造

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北西・北東角部屋、二面バルコニーにつき通風良好！

画像枚数16枚

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.53%

所在地

東京都中野区東中野５丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩4分

総武線「東中野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2K / 45.15m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上11階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＳＲＣ造

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松庵2丁目の閑静な住宅街　JR中央線「西荻窪」駅徒歩10分

画像枚数14枚

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価格

2,460万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

東京都杉並区松庵２丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 46.86m²

土地面積

37.84m²

築年月

1971年04月築

構造

木造

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京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩4分、オーナーチェンジマンション

画像枚数14枚

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.42%

所在地

東京都杉並区永福１丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 51.68m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上11階建て

築年月

1971年06月築

構造

ＳＲＣ造

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◇JR中央線「荻窪」駅徒歩２分！◇商業ビル

画像枚数13枚

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価格

2億9,800万円

物件種別

店舗

想定利回り※

6.01%

所在地

東京都杉並区上荻１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分

中央線「荻窪」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 382.41m²

土地面積

186.41m²

築年月

1971年07月築

構造

ＲＣ造

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◆◇東京メトロ丸ノ内線　方南町駅徒歩３分　３階部分の１Ｋ

画像枚数30枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都杉並区和泉４丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 29.16m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上7階建て

築年月

1971年07月築

構造

ＲＣ造

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◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩７分のオーナーチェンジ物件◇

画像枚数15枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都杉並区梅里２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1SK / 40.13m²

所在階（向き）

10階部分（東）/地上14階建て

築年月

1971年07月築

構造

ＳＲＣ造

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西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分　総戸数14戸1棟アパート

画像枚数15枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.89%

所在地

東京都中野区松が丘２丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 224.36m²

土地面積

207.16m²

築年月

1971年10月築

構造

木造

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◇東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩１分　◇オーナーチェンジ物件　現況利回り５．４３％

画像枚数14枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都杉並区高円寺南１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分

間取り/専有面積

2LDK / 54.54m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上14階建て

築年月

1972年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩４分　６階建２階部分

画像枚数13枚

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.44%

所在地

東京都中野区弥生町２丁目

交通

東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩11分

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2K / 29.04m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上6階建て

築年月

1972年04月築

構造

ＲＣ造

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３駅利用可　◎ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅　徒歩７分

画像枚数15枚

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.68%

所在地

東京都杉並区高円寺南３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩11分

総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2K / 34.2m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上8階建て

築年月

1972年05月築

構造

ＳＲＣ造

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３駅利用可　◎ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅　徒歩７分　◎オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.14%

所在地

東京都杉並区高円寺南３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩7分

総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2K / 34.2m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上8階建て

築年月

1972年05月築

構造

ＳＲＣ造

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３駅利用可　◎ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅　徒歩７分　◎オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都杉並区高円寺南３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩11分

総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2K / 34.2m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上8階建て

築年月

1972年05月築

構造

ＳＲＣ造

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