アパート
江東区大島１丁目一棟アパート
◇都営新宿線「西大島」駅徒歩１分の立地
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 外観
- 駐車場
- 屋上からの眺望
- 前面道路含む外観
- 屋上
- 都営新宿線「西大島」駅まで約50m 徒歩1分
- ローソン西大島駅前店まで約140m
間取り図
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外観
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前面道路
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前面道路
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外観
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駐車場
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屋上からの眺望
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前面道路含む外観
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屋上
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都営新宿線「西大島」駅
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ローソン西大島駅前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.05％
- 年間想定賃料等
- 526万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【物件概要】
□ アクセス：都営新宿線「西大島」駅 徒歩1分
都営新宿線、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩11分
□ 土地面積：163.21㎡（約49.37坪）
□ 建物面積：177.12㎡（約53.57坪）
□ 築年月：1980年1月
□ 構造：鉄骨造3階建
□ 接道：南側公道約3.9ｍ接道
□ 用途地域：商業地域
□ オーナーチェンジ（2022年11月20日現在賃貸中）
・現況貸室数1戸+駐車場1区画／総貸室数6戸
・現況月額賃料／89000円（非課税）駐車場含む
・満室想定月額賃料／439000円（非課税）
・満室想定利回り／4.05％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと大島１丁目店 徒歩3分（約200m）
●ローソン西大島駅前店 徒歩2分（約140m）
●城東郵便局 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区大島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円
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| 交通 | 都営新宿線「西大島」駅徒歩1 分 都営新宿線「住吉」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 177.12m2(約53.57坪) |
| 土地面積 | 163.21m2(約49.37坪)※公簿 | 築年月 | 1980年01月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面3.9m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料／台数1台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
下北沢営業センター 中澤 遼太
江東区大島1丁目一棟アパートをご覧いただきありがとうございます。
本物件は都営新宿線「西大島」駅 徒歩１分の
商業地域に存する物件です。
昭和５５年１月築です。
駅、スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にあり、
利便性の高い立地となっております。
詳細やご不明点等がございましたらお気軽にご相談下さい。
◇フリーコール：0120-983-029
◇他にも多数物件を取り揃えております。
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