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投資用不動産 マンション(一棟) 江東区深川2丁目一棟マンション リナシタ門前仲町WEST

◇一棟収益マンション ◇門前仲町駅徒歩6分 ◇表面利回り4.59%

価格

1億1,200万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
想定
利回り
4.59%満室稼働中
建物面積
63.68m2(約19.26坪)
土地面積
37.16m2(約11.24坪)※公簿
築年月
2015年12月
所在地
東京都江東区深川2丁目
交通
東京メトロ東西線門前仲町」駅徒歩6 分
構造
RC造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観正面
  • 4階専有部 室内1
  • 4階専有部 室内2
  • 4階専有部 キッチン
  • 9u専有部室内1
  • 9u専有部室内2
  • 外観(南西側)
  • 外観(北西側)
  • 前面道路(南方向)
  • 前面道路(北方向)
  • マンションエンブレム
  • エントランス
  • オートロックパネル
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • 非常階段
  • 深川公園まで約290m 
  • 木場親水公園まで約650m 
  • 亀堀公園まで約650m 
  • まいばすけっと深川2丁目店まで約180m 
  • ファミリーマート江東冬木店まで約70m
  • 深川一郵便局まで約550m
  • 深川安江クリニックまで約150m
  • 東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅6番出口まで徒歩6分
  • 半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩12分

間取り図

  • 外観正面

  • 4階専有部 室内1

  • 4階専有部 室内2

  • 4階専有部 キッチン

  • 9u専有部室内1

  • 9u専有部室内2

  • 外観(南西側)

  • 外観(北西側)

  • 前面道路(南方向)

  • 前面道路(北方向)

  • マンションエンブレム

  • エントランス

  • オートロックパネル

  • 集合ポスト

  • 宅配ボックス

  • 非常階段

  • 深川公園

  • 木場親水公園

  • 亀堀公園

  • まいばすけっと深川2丁目店

  • ファミリーマート江東冬木店まで約70m

  • 深川一郵便局まで約550m

  • 深川安江クリニックまで約150m

  • 東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅6番出口まで徒歩6分

  • 半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩12分

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  • 見学予約
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.59
年間想定賃料等
514万8,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆アクセス◆
    ・東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅まで徒歩6分

    ◆一棟収益マンション◆
    ・月額賃料 429,000円
    ・年間賃料 5,148,000円
    ・現況利回り 4.59%
    (2023年12月10日現在)

    ◆全6戸 満室稼働中(2023年11月27日現在)@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
    ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
    金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
    ません。@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのひとこと

清澄深川営業センター 

この度は「江東区深川2丁目一棟マンション リナシタ門前仲町WEST」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅まで徒歩6分、
周辺にはコンビニエンスストア(ファミリーマート江東冬木店 約70m)や
スーパーマーケット(まいばすけっと深川2丁目店 約180m)もあり、お買い物も便利です。

ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
立地
容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都江東区深川2丁目
価格 1億1,200万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ東西線門前仲町」駅徒歩6 分
間取り -- 建物面積 63.68m2(約19.26坪)
土地面積 37.16m2(約11.24坪)※公簿 築年月 2015年12月
階数・構造 地上4階建て・RC造 地目/地勢 宅地
総住戸数 6 戸 各住戸の専有面積 最小9.12m2〜最大14.38m2
接道状況 一方道路・西3m(公道)接面4.2m
建ぺい率 60% 容積率 240%
地域地区 市街化区域/準工業地域/防火地域/特別工業地区
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2024年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月23日です。

物件の情報について

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0120-388-199

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都千代田区有楽町2−10−1 東京交通会館ビル4階
清澄深川営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A31Z4013

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