江東区深川２丁目一棟マンション　リナシタ門前仲町ＷＥＳＴ｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A31Z4013）

マンション（一棟）江東区深川２丁目一棟マンション　リナシタ門前仲町ＷＥＳＴ

◇一棟収益マンション　◇門前仲町駅徒歩6分　◇表面利回り4.82%

価格

1億800万円

物件種別

想定 利回り: 4.82%

建物面積: 63.68m²(約19.26坪)

土地面積: 37.16m²(約11.24坪)※公簿

築年月: 2015年12月

所在地: 東京都江東区深川２丁目

交通: 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩6 分

構造

外観正面
9㎡専有部室内2
外観（南西側）
外観（北西側）
前面道路（南方向）
前面道路（北方向）
マンションエンブレム
エントランス
オートロックパネル
集合ポスト
宅配ボックス
非常階段
深川公園まで約290m　
木場親水公園まで約650m　
亀堀公園まで約650m　
まいばすけっと深川2丁目店まで約180m　
ファミリーマート江東冬木店まで約70m　
深川一郵便局まで約550m　
深川安江クリニックまで約150m　
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅６番出口まで約450m　
半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩12分

間取り図

外観正面
9㎡専有部室内2
外観（南西側）
外観（北西側）
前面道路（南方向）
前面道路（北方向）
マンションエンブレム
エントランス
オートロックパネル
集合ポスト
宅配ボックス
非常階段
深川公園
木場親水公園
亀堀公園
まいばすけっと深川2丁目店
ファミリーマート江東冬木店
深川一郵便局
深川安江クリニック
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅６番出口
半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩12分

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.82％

年間想定賃料等: 520万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

清澄深川営業センター小島　汐里

この度は「江東区深川２丁目一棟マンション　リナシタ門前仲町ＷＥＳＴ」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅まで徒歩6分、
周辺にはコンビニエンスストア（ファミリーマート江東冬木店　約70ｍ）や
スーパーマーケット（まいばすけっと深川２丁目店　約180ｍ）もあり、お買い物も便利です。

ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都江東区深川２丁目
価格	1億800万円
交通	東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩6 分
間取り	--	建物面積	63.68m²(約19.26坪)
土地面積	37.16m²(約11.24坪)※公簿	築年月	2015年12月
階数・構造	地上4階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地
総住戸数	6 戸	各住戸の専有面積	最小9.12m²～最大14.38m²
接道状況	一方道路・西3m(公道)接面4.2m
建ぺい率	60%	容積率	240%
地域地区	市街化区域／準工業地域／防火地域／特別工業地区
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要