ビル（一棟）
新宿区早稲田鶴巻町ビル
早大通り沿い／商業地
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観(南側)
- 外観(南側)
- 北側前面道路(早大通り)
- 北側前面道路(早大通り)
- 北側前面道路(早大通り)
- 南側前面道路
- 南側前面道路
- 早大通り案内図まで約100m 徒歩2分
- 早稲田鶴巻町東交差点まで約50m 徒歩1分
- 都立新宿山吹高等学校まで約50m 徒歩1分
- まいばすけっと 山吹町店まで約260m 徒歩4分
- ファミリーマート 新宿山吹町店まで約140m 徒歩2分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観(南側)
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外観(南側)
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北側前面道路(早大通り)
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北側前面道路(早大通り)
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北側前面道路(早大通り)
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南側前面道路
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南側前面道路
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早大通り案内図
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早稲田鶴巻町東交差点
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都立新宿山吹高等学校
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まいばすけっと 山吹町店
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ファミリーマート 新宿山吹町店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 0.55％
- 年間想定賃料等
- 192万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・江戸川橋駅 徒歩8分
・神楽坂駅 徒歩10分
・早大通り沿い(幅員約30ｍ)
・商業地域【115.91㎡】、準工業地域【47.69㎡】
・北向き／南向き 両面道路
・南側道路幅員5.98ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億4,800万円
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8 分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 321.28m2(約97.18坪) |
| 土地面積 | 163.6m2(約49.48坪) | 築年月 | 1973年09月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北30m(公道)接面5.8m／南5.9m(公道)接面5.3m | ||
| 建ぺい率 | 74% | 容積率 | 470% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／準工業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第２営業センター 石井 亜門
この度は「新宿区早稲田鶴巻町一棟ビル」をご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、早大通り沿いの商業地につき、ビルやマンションの建築に適したお土地です。
建築プラン等についてもお気軽にお問合せくださいませ。
詳細は、担当(石井)までお問合せ下さい。
お客様専用フリーコールは 0120-060-406 です。