ビル(一棟) 新宿区高田馬場4丁目ビル
◇JR山手線「高田馬場」駅徒歩2分 ◇満室稼働中! ◇利回り5.13%
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.13%
- 年間想定賃料等
- 2,814万1,128円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
◇JR山手線「高田馬場」駅 徒歩2分
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩2分
◆オーナーチェンジ物件◆
◇現在賃貸中! 現況利回り5.13%(2024年1月21日現在)
◇現況年額賃料:28,141,128円(非課税)
◇現況貸室数:8室/総貸室数8室(2024年1月21日現在)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率100%以上/駅徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●新宿区立高田馬場公園 徒歩6分(約430m)
●ファミリマート高田馬場駅西店 徒歩1分(約30m)
●セブンイレブン高田馬場4丁目店 徒歩1分(約80m)
●西友高田馬場店 徒歩2分(約110m)
●高田馬場郵便局 徒歩2分(約140m)
物件詳細
所在地 | 東京都新宿区高田馬場4丁目 | ||
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価格 | 5億4,800万円 | ||
交通 | 山手線「高田馬場」駅徒歩2 分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩2 分 |
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間取り | -- | 建物面積 | 412.76m2(約124.85坪) |
土地面積 | 79.37m2(約24.00坪)※公簿 | 築年月 | 1989年10月 |
階数・構造 | 地上8階建て・鉄骨造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
接道状況 | 一方道路・北16.9m(公道)接面8m | ||
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
地域地区 | 市街化区域/商業地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中野営業センター 辛島 裕太
新宿区高田馬場4丁目ビルのページをご覧いただき、ありがとうございます。
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩2分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩2分、現況利回り5.13%、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。(2024年1月21日現在)
個人投資家のお客様、法人様、これから不動産投資を始める方、是非ご検討ください。
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