【オーナーチェンジ物件】つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩10分 ☆2018年3月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.22 %
- 想定利回り
- 5.22 %
- 年間想定賃料等
- 626万4,000 円
- 月額賃料等
- 52万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
■つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩10分
【概要】
■土地面積：180.40㎡
■建物面積：172.04㎡
■各階面積：1、2階各86.02㎡
■木造2階建
■間取り：1K×10戸
【オーナーチェンジ物件】
■現況：10戸中10戸賃貸中（2025年2月9日現在）
■満室想定賃料収入（年額）：522000円
■満室想定利回り：5.22％①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×１００%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆life information◆
・アコレ青井5丁目店まで約300ｍ（徒歩4分）
・ドラッグセイムス足立青井店まで約220ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン足立青井5丁目店まで約220ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン足立青井駅前店まで約640ｍ（徒歩8分）
・足立区立加青公園まで約220ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は「足立区青井5丁目アパート」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は2018年3月築の投資用一棟アパートです。
つくばエクスプレス「青井」駅まで徒歩10分の位置にあり、
周辺施設も徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがあります。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当「伊藤」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・アコレ青井５丁目店 徒歩4分（約300m）
・ドラッグセイムス足立青井店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン足立青井５丁目店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン足立青井駅前 徒歩8分（約640m）
・足立区立加青公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区青井５丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 140D4033 |
| 所在地 |
東京都足立区青井５丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | つくばエクスプレス「青井」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 172.04m2(約52.04坪) |
| 土地面積 | 180.40m2(約54.57坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.20m2～最大17.20m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東9.7m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
