◆オーナーチェンジ物件◆２０１７年築マンション◆１０階部分南東向きのお部屋◆
専有面積26.40m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2017年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.23 %
- 想定利回り
- 4.23 %
- 年間想定賃料等
- 121万8,960 円
- 月額賃料等
- 10万1,580 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
≪ 物件概要 ≫
■２０１７年１１月築のマンション
■１１階建１０階部分、南東向きにつき陽当たり良好
■２６．４０㎡（壁芯）の１Ｋのお部屋
■エントランスには宅配ボックス、モニター付きインターホン設置
■ペット飼育可能（管理規約等による制限あり）
≪ オーナーチェンジ情報（２０２５年３月３０日現在）≫
■利回り：４．２３％
■月額賃料：１０１，５８０円
■年額賃料：１，２１８，９６０円
≪ 交通アクセス ≫
～２駅利用可能な便利な立地～
■京急本線「大森町」駅 徒歩４分
■京急本線「平和島」駅 徒歩８分
担当からのひとこと
この度は、『ＡＸＡＳ大森町』の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、大田区大森西に佇む２０１７年築のマンションです。
１１階建１０階部分、南東向きにつき陽当たり良好です。
エントランスには、オートロック、宅配ボックスを設置。
本物件は、２駅利用可能な便利な立地に位置しており、
京急本線「大森町」駅まで徒歩４分、「平和島」駅まで徒歩８分です。
なお、京急本線「平和島」駅は特急停車駅のため、各方面へのアクセスや通勤・通学へ大変便利です。
本物件は、投資用オーナーチェンジ物件です。
利回りは４．２３％でございます。
月額賃料は１０１，５８０円、年額賃料は１，２１８，９６０円です。
物件詳細につきましては、
下記フリーコールより、
担当：大山（オオヤマ）・笠島（カサジマ）までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０－５７４－３５８
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ＡＸＡＳ大森町 |
|---|---|
| 物件番号 | 140J3100 |
| 所在地 |
東京都大田区大森西３丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 京急本線「大森町」駅徒歩4 分 京急本線「平和島」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.04m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 アセットコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社アセットリード |
| 施工会社 | 日広建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,860円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
