専有面積53.72㎡３LDKの間取り、現況賃貸中です。
専有面積53.72m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1988年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.30 %
- 想定利回り
- 6.30 %
- 年間想定賃料等
- 126万 円
- 月額賃料等
- 10万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【交通】
・京浜急行大師線「鈴木町」駅 徒歩17分
・京浜急行大師線「川崎大師」駅 徒歩16分
【物件概要】
◎専有面積53.72㎡の3LDKの間取り
◎南向き・7階部分につき陽当り良好
◎ペット飼育可能（ただし、管理規約による制限あり）
◎閑静な住宅街につき住環境良好
【周辺環境】
・セブンイレブン藤崎4丁目店・・・約240ｍ 徒歩3分
・フーズマーケットさえき観音店・・・約570ｍ 徒歩8分
・藤崎つつじ公園・・・約120ｍ 徒歩2分
【賃貸情報】
◇賃料：105000円（月額）
◇表面利回り：6.30％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は、当ページにアクセス頂き、誠にありがとうございます。
すみふの仲介ステップ 川崎営業センターの林と申します。
その他ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン藤崎４丁目店 徒歩3分（約240m）
・フーズマーケットさえき観音店 徒歩8分（約570m）
・藤崎つつじ公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎第２ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 140L3081 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区藤崎２丁目 |
| 価格 |
1,999万円
|
| 交通 | 京急大師線「鈴木町」駅徒歩17 分 京急大師線「川崎大師」駅徒歩16 分 東海道本線「川崎」駅バス22 分「藤崎二丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 53.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.76m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ダイヤモンドコミュニティ |
| 新築時売主 | 丸善建設株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 14,460円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,850円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
