• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.84 %
年間想定賃料等
91万8,000
月額賃料等
7万6,500
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,390万円

ハーモニーレジデンス川崎#002

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
2,390万円

ハーモニーレジデンス川崎#002

想定利回り
3.84 %

■東海道線/京浜東北線/南武線「川崎」駅まで徒歩10分 ■宅配ボックス有

神奈川県川崎市川崎区南町

専有面積20.61m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上14階建て・RC造・2016年10月築

■東海道線/京浜東北線/南武線「川崎」駅まで徒歩10分 ■宅配ボックス有

神奈川県川崎市川崎区南町

専有面積20.61m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上14階建て・RC造・2016年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.84 %
想定利回り
3.84 %
年間想定賃料等
91万8,000
月額賃料等
7万6,500
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■アクセス
    ・東海道線/京浜東北線/南武線「川崎」駅 徒歩10分
    ・京浜急行本線/南武線「八丁畷」駅 徒歩9分
    ・京浜急行本線/大師線「京急川崎」駅 徒歩13分


    ■総戸数104戸の大規模マンション
    ・24時間換気システム
    ・24時間ゴミ出し可能
    ・オートロック
    ・モニター付インターホン
    ・浴室換気乾燥暖房機
    ・インターネット対応マンション
    ・エレベーター2基有り(9人乗り)
    ・宅配ボックス
    ・防犯カメラ
    ・室内洗濯機置場
    ■月額賃料等:76500円
    表面利回り:3.84%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    ■Life Information
    ・セブンイレブン川崎南町店まで約70m(徒歩1分)
    ・まいばすけっと日進町市電通り店まで約220m(徒歩3分)
    ・渡田新町公園まで約310m(徒歩4分)
    ・太田総合病院まで約560m(徒歩7分)
    ・川崎小学校まで約250m(徒歩4分)

    担当からのひとこと

    本物件は川崎市川崎区南町に位置する、総戸数104戸、2016年10月竣工のマンションです。
    最寄り駅は3路線利用可能なビッグターミナルの「川崎」駅、東海道線/京浜東北線/南武線がご利用可能です。

    エントランスにはオートロック機能が有り、鍵をかざすだけでオートロックを開錠できるノンタッチキー機能も導入されて

    います。
    共有部とエレベーター内には防犯カメラが設置されており、犯罪行為の抑制や問題発生時の証拠機能として役立ちます。
    各住戸のモニター付インターホンにより、不審者の侵入を抑止するだけでなく「非常」ボタンにより警備会社への通報が可能となっています。
    有事の際は、24時間セキュリティシステムによりコントロールセンターに通報が入るため、迅速に警察や警備会社に通報される仕組みになっています。
    敷地内に有るゴミ置場は24時間利用可能、時間を気にせずゴミ出しが出来るため忙しい方に嬉しい設備です。
    また、エントランスには宅配ボックスも設置されており、24時間何時でも取り出しが可能な便利な設備です。

    お部屋はシングル向けの1Kタイプ、洋室にはクローゼットが備付のため、お部屋を片付いた状態に保ちやすくなっています。


    ご内覧の際には、お気軽にお問合せください。
    また、物件・購入に関する資金計画やローンのご相談など些細なことでもお気軽にご連絡ください。

    皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
    川崎営業センター 担当:小野寺 0120-314-213

    ・セブンイレブン川崎南町店 徒歩1分(約70m)
    ・まいばすけっと日進町市電通り店 徒歩3分(約220m)
    ・渡田新町公園 徒歩4分(約310m)
    ・太田総合病院 徒歩7分(約560m)
    ・川崎小学校 徒歩4分(約250m)

    物件詳細

    物件名 ハーモニーレジデンス川崎#002
    物件番号 140L3104
    所在地 神奈川県川崎市川崎区南町
    価格
    2,390万円
    交通 東海道本線川崎」駅徒歩10 分
    南武線八丁畷」駅徒歩9 分
    京急本線京急川崎」駅徒歩13 分
    間取り 1K
    専有面積 20.61m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上14階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2016年10月
    バルコニー(テラス)面積 3.14m2
    採光方向 北東
    総戸数 104 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 シノケンハーモニー
    施工会社 池田建設
    管理費(月額) 5,500円
    修繕積立金(月額) 4,000円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・管理会社:シノケンファシリティーズ

    この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。