オーナーチェンジ物件 ２０１２年２月築 東急田園都市線・世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩８分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.02 %
- 想定利回り
- 4.02 %
- 年間想定賃料等
- 124万8,000 円
- 月額賃料等
- 10万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
自走式駐車場
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角部屋 -
自走式駐車場
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- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆2路線利用可能
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分
・東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩8分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：１０４，０００円（２０２４年８月２２日現在）
・年額賃料：１，２４８，０００円（２０２４年８月２２日現在）
・表面利回り：４．０２％※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・ルリオン三軒茶屋Ⅲ
・築年月：2012年2月築
・6階建て5階部分
・専有面積：25.35㎡
・間取り：1K
・向き：北西角部屋
・新築時売主：株式会社バンズ・インベスト・マネジメント
・施工会社：大豊建設株式会社
・管理会社：株式会社インヴァランス（管理形態：巡回）
・ペット飼育可（飼育細則）
・TVモニター付きオートロックシステム
・24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ設置
・宅配ボックス設置
担当からのひとこと
この度は、本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
詳細資料のお問い合わせは、下記フリーコールからお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：０１２０－４９２－４２８
現在ご所有の不動産からお買い替え等をご検討の場合も、お気軽にお問い合わせください。
ご所有不動産の無料査定、ご相談も承ります。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルリオン三軒茶屋Ⅲ |
|---|---|
| 物件番号 | 14123059 |
| 所在地 |
東京都世田谷区太子堂３丁目 |
| 価格 |
3,100万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8 分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.19m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | バンズ・インベスト・マネジメント |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 7,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
