投資用不動産

1億5,700万円

杉並区高井戸東４丁目アパート

アパート

1億5,700万円

◇土地73.46坪 ◇全14室中9室賃貸中 ◇整形地 ◇建物72.03坪

東京都杉並区高井戸東４丁目

建物面積238.14m²(約72.03坪)・土地面積242.86m²(約73.46坪)※公簿・1988年11月築

◇土地73.46坪 ◇全14室中9室賃貸中 ◇整形地 ◇建物72.03坪

東京都杉並区高井戸東４丁目

建物面積238.14m²(約72.03坪)・土地面積242.86m²(約73.46坪)※公簿・1988年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

京王井の頭線『高井戸』駅徒歩12分

◇土地面積242.86㎡(73.46坪)
◇建物面積238.14㎡(72.03坪)

◇昭和63年11月築

◇ワンルーム×14室(1階7室、2階7室）

◇（2階部分全7室）勾配天井・ロフト付

◇整形地

(2025年5月19日現在)
満室想定月額賃料 785000円
満室想定年額賃料9420000円
(現況貸室数9室/総貸室数14室)
満室想定利回り6.00％

オーナーチェンジ物件になります。
周辺環境は、第1種低層住居専用地域につき、閑静な住宅街になります。
土地73.46坪の整形地、昭和63年11月築の全14室アパートになります。
全14室中9室賃貸中（2025年5月19日現在）になります。

詳細は担当までお問合せください。

・セブンイレブン高井戸東五日市街道店　徒歩4分（約260m）
・ミニストップ高井戸東３丁目店　徒歩4分（約280m）
・Ａ－ＰＲＩＣＥ高井戸店　徒歩5分（約335m）
・オオゼキ高井戸店　徒歩10分（約740m）
・柳窪南公園　徒歩1分（約20m）