☆令和5年築鉄骨造4階建 ☆年間収入１８，５７６，０００円
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.27 %
- 想定利回り
- 4.27 %
- 年間想定賃料等
- 1,857万6,000 円
- 月額賃料等
- 154万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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築５年以内 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇令和5年築
〇土地面積２７１．５８㎡、建物面積４７７．６３㎡
〇総戸数18戸
【オーナーチェンジ物件】（2025年2月20日現在）
・月間収入：１，５４８，０００円
・年間収入：１８，５７６，０００円
・利回り約４．２７％
～アクセス～
JR常磐線・東京メトロ千代田線【綾瀬】駅 徒歩11分〔設備〕
〇メールボックス
〇宅配BOX
〇モニター付きオートロック
〔周辺環境〕
ファミリーマート足立東綾瀬1丁目店・・・約180ｍ
オザム 東綾瀬店・・・約340ｍ
ドラッグセイムス東綾瀬店・・・約170ｍ
足立東綾瀬郵便局・・・約120ｍ
綾瀬セントラル内科クリニック・・・約310ｍ
担当からのひとこと
この度は「足立区東綾瀬１丁目一棟マンション」のお問い合わせいただきありがとうございます。
現地ご案内や詳細資料請求などお気軽にお問い合わせください。
【担当：小林・竹内 / フリーコール：0120-213-411 】
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今ご所有されている収益物件からお買い替えを検討している
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ローン、資金計画、管理のご相談もお気軽にお寄せください。
周辺環境
・ファミリーマート足立東綾瀬１丁目店 徒歩3分（約180m）
・オザム東綾瀬店 徒歩5分（約340m）
・ドラッグセイムス東綾瀬店 徒歩3分（約170m）
・足立東綾瀬郵便局 徒歩2分（約120m）
・綾瀬セントラル内科クリニック 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区東綾瀬１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 141C4024 |
| 所在地 |
東京都足立区東綾瀬１丁目 |
| 価格 |
4億3,500万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩11 分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 477.63m2(約144.48坪) |
| 土地面積 | 271.58m2(約82.15坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2023年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.35m2～最大32.29m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面14.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
