◆賃貸中（利回り：４．８０％） ◆ＪＲ常磐線「三河島」駅徒歩５分
専有面積25.63m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2007年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.80 %
- 想定利回り
- 4.80 %
- 年間想定賃料等
- 110万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【利用可能路線】
◆ＪＲ常磐線「三河島」駅徒歩５分
◆日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩８分
◆ＪＲ山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線「日暮里」駅徒歩９分
【物件情報】
◇２００７年（平成１９年）１月築
◇鉄筋コンクリート造７階建５階部分
◇専有面積：２５．６３㎡(壁芯)
◇バルコニー面積：２．６７㎡
◇南・東角住戸
◇間取り：１Ｋ
【オーナーチェンジ】
・現況：賃貸中（令和７年３月７日現在）
・月額賃料：９２０００円
・想定年額賃料：１１０４０００円
・表面利回り：４．８０％
担当からのひとこと
この度は、「ドルチェ日暮里」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件でございます。
現況賃貸中（２０２５年３月７日現在）につき室内の内覧はできかねますが
外観の見学や、詳細に関しては、お気軽に担当までお問い合わせください。
物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
●お客様専用フリーコールは０１２０－２８８－８４９です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ドルチェ日暮里 |
|---|---|
| 物件番号 | 141S3093 |
| 所在地 |
東京都荒川区東日暮里６丁目 |
| 価格 |
2,300万円
|
| 交通 | 常磐線「三河島」駅徒歩5 分 日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩8 分 山手線「日暮里」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.67m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 東亜住建 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理費(月額) | 12,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
