利回り8.13％！土地面積約87坪の1棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.13 %
- 想定利回り
- 8.13 %
- 年間想定賃料等
- 860万4,000 円
- 月額賃料等
- 71万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓おすすめポイント
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◆ＪＲ相模線「番田」駅 徒歩7分
◆2024年10月、大規模修繕完了
⇒屋根葺き替え、外壁塗装、集合ポスト交換
◆土地面積：288.16㎡
◆満室稼働中
◆バス・トイレ別
◆室内洗濯置場設置
◎オーナーチェンジ
月額賃料：717000円
年間賃料：8604000円
表面利回り：8.13％
※賃料収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
担当からのひとこと
この度「相模原市中央区上溝１棟アパート」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は2008年に竣工した木造地上3階建て、総戸数15戸の1棟アパートです。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく是非現地まで足をお運び頂きご覧頂ければと思います。
お客様専用フリーコールは、0120-994-662になります。
詳細は、担当の「青木」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・サンワ番田店 徒歩10分（約800m）
・セイムス相模原上溝店 徒歩12分（約900m）
・ファミリーマート相模原番田店 徒歩5分（約360m）
・キャンドゥサンワ上溝 徒歩10分（約780m）
・まつざわクリニック 徒歩11分（約830m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区上溝１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 142H4006 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区上溝 |
| 価格 |
1億580万円
|
| 交通 | 相模線「番田」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 345.33m2(約104.46坪) |
| 土地面積 | 288.16m2(約87.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.5m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
