オーナーチェンジ物件 月額賃料117，000円 2022年1月リフォーム履歴有
専有面積30.69m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造・1986年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.51 %
- 想定利回り
- 3.51 %
- 年間想定賃料等
- 140万4,000 円
- 月額賃料等
- 11万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2022年01月／ユニットバス・温水洗浄暖房便座・ＩＨクッキングヒーター交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
《ACCESS》
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩8分
JR山手線「原宿」駅徒歩9分
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩8分
《OUTLINE》
オーナーチェンジ物件
月額賃料117，000円（年額賃料1，404，000円）
南東向き住戸
専有面積30．69㎡の1R
1986年6月築
新築時売主／三井不動産
施工会社／竹中工務店施工
《REFORM》
※2022年1月完了
3点ユニットバス交換
温水洗浄暖房便座
IHクッキングヒーター取替
エアコン交換
担当からのひとこと
パークノヴァ神宮前は、1986年6月竣工、三井不動産旧分譲、
竹中工務店施工、地上8階建、総戸数78戸、
鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
グレーの外壁と特徴的な丸いフォルムでシンボリックな外観に
大理石作りのエントランスは清潔感と高級感があります。
オートロックシステムを備え、セキュリティー面でも安心です。
ご購入全般についてのご相談は是非お気軽にご連絡ください。
資金計画書、周辺環境等のデータ冊子も無料にて作成させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パーク・ノヴァ神宮前 |
|---|---|
| 物件番号 | 142W3086 |
| 所在地 |
東京都渋谷区神宮前２丁目 |
| 価格 |
4,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩8 分 山手線「原宿」駅徒歩9 分 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩8 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 30.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.99m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 11,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,960円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：60,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
