☆千葉駅徒歩8分 ☆利回り5.90％ ☆重量鉄骨造 ☆近隣商業地域
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.90 %
- 想定利回り
- 5.90 %
- 年間想定賃料等
- 792万6,000 円
- 月額賃料等
- 66万500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
用途地域：近隣商業地域
建ぺい率：80％
容積率：342％
築年月：平成20年2月築
構造：重量鉄骨造陸屋根5階建
賃貸状況：満室（2025年2月28日現在）
賃料月額：660，500円（2025年2月28日現在）
賃料年額：7，926，000円（2025年2月28日現在）
利回り：5.90％（2025年2月28日現在）
間取：１Ｋ×８戸、１ＬＤＫ×１戸
延べ床面積：296.81㎡（89.78坪）
地積：106.96㎡（32.35坪）
方位：全室南東向き
専有面積：1階（１ＬＤＫ）44.89㎡、2～5階（１Ｋ）31.05㎡
設備：モニタ付きオートロック、宅配ボックス、インターネットJR総武線「千葉」駅徒歩8分（約600ｍ）
JR内房線「千葉」駅徒歩8分（約600ｍ）
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩7分（約540ｍ）
京成千葉線「千葉中央」駅徒歩9分（約700ｍ）
担当からのひとこと
この度は「千葉市中央区新田町一棟マンション」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
詳細な資料やご見学の申し込みは担当の「村上」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-337-022
～不動産のご購入を検討中のお客様へ～
物件のご購入をする前に、一度現地を見ていただく事をお勧め致します。
現地をご覧頂く事で、物件の雰囲気や周辺環境等をご確認していただければと思います。
物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明致します。
～不動産のご売却を検討中のお客様へ～
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 千葉市中央区新田町一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14344029 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区新田町 |
| 価格 |
1億3,430万円
|
| 交通 | 総武線「千葉」駅徒歩8 分 内房線「千葉」駅徒歩8 分 京成千葉線「千葉中央」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 296.81m2(約89.78坪) |
| 土地面積 | 106.96m2(約32.35坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小31.05m2～最大44.89m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.7m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 342% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
