○「西新宿五丁目」駅徒歩3分 ○ペット飼育可(規約制限有)
専有面積25.20m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2004年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.27 %
- 想定利回り
- 4.27 %
- 年間想定賃料等
- 123万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
オーナーチェンジ物件-
◇ 現在賃貸中 （2025年4月25日現在）
◇ 現況月額賃料：１０３，０００円
◇ 現況年額賃料：１，２３６，０００円
◇ 表面：４．２７％（2025年4月25日現在）
≪物件概要≫
◇ 築年月：２００４年６月
◇ 総戸数：５１戸
◇ 構造：鉄筋コンクリート造 ６階建２階部分
◇ 間取り：１Ｋ/洋室約８帖/２５．２０㎡
≪インフォメーション≫
◇ セブンイレブン十二店 徒歩3分(約200ｍ)
◇ 24時間営業・ドラッグセイムス西新宿6丁目店 徒歩5分(約400ｍ)
◇ 24時間営業・マルエツプチ西新宿六丁目店 徒歩7分(約550ｍ)
◇ 新宿中央公園 徒歩9分(約690ｍ)
◇ 都庁 徒歩9分(約720ｍ)
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩３分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・セブンイレブン十二社店 徒歩3分（約200m）
・マルエツプチ西新宿六丁目店 徒歩7分（約550m）
・ぱぱす西新宿店 徒歩4分（約320m）
・マクドナルド西新宿５丁目店 徒歩4分（約300m）
・新宿中央公園 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 |
|---|---|
| 物件番号 | 143P3163 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿４丁目 |
| 価格 |
2,890万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3 分 山手線「新宿」駅徒歩20 分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.30m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 51 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グローブシップ |
| 管理費(月額) | 6,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,560円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
