京急本線「大森町」駅まで徒歩4分 オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.01 %
- 想定利回り
- 4.01 %
- 年間想定賃料等
- 106万6,800 円
- 月額賃料等
- 8万8,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪交通≫
○京急本線「大森町」駅まで徒歩4分
○京急空港線「京急蒲田」駅まで徒歩15分
○JR京浜東北線・根岸線「蒲田」駅まで徒歩21分
○京急本線「梅屋敷」駅まで徒歩5分
≪特徴≫
◎2007年4月築
◎モニター付オートロック
◎24時間セキュリティシステム
◎宅配ボックス
◎温水洗浄暖房便座
◎浴室換気暖房乾燥機
◎24時間ゴミ出し可
◎現況賃料収入88900円／月、1066800円／年
◎現況利回り：4.01％(2025年3月12日現在)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「FORTIS大森」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本マンションは、2007年に竣工した鉄筋コンクリート造6階建のマンションです。
京急本線「大森町」駅まで徒歩4分という利便性の良い立地です。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧頂ければと思います。
周辺環境
・オーケー梅屋敷店 徒歩2分（約150m）
・ローソン大森西六丁目店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン大田区大森中２丁目西店 徒歩3分（約220m）
・大田区立谷戸児童公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | ＦＯＲＴＩＳ大森 |
|---|---|
| 物件番号 | 14483045 |
| 所在地 |
東京都大田区大森西５丁目 |
| 価格 |
2,660万円
|
| 交通 | 京急本線「大森町」駅徒歩4 分 京急空港線「京急蒲田」駅徒歩15 分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.60m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 93 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日商ハーモニー |
| 施工会社 | 東急建設／京急建設 |
| 管理費(月額) | 4,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
