【オーナーチェンジ】南向きのため陽当たり良好 表面利回り4.12%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.12 %
- 想定利回り
- 4.12 %
- 年間想定賃料等
- 103万2,000 円
- 月額賃料等
- 8万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通情報
東急池上線「長原」駅 徒歩2分
東急大井町線、池上線「旗の台」駅 徒歩8分
◎専有面積：22.28㎡
◎ルーフバルコニー面積：7.56㎡
◎鉄筋コンクリート造地上7階建て7階部分
◎間取り：1K
◇管理会社：葛城建物株式会社
◇エレベーター有
◇築年月：2004年5月
◇総戸数：20戸
～オーナーチェンジ物件～
月額賃料 86，000円
年間賃料 1，032，000円
表面利回り 4.12％(2025年3月29日時点)
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
「プロフ上池台」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、2004年5月築の鉄筋コンクリート造のマンションで、周辺にはスーパーやコンビニ等の生活利便施設が多数
ございます。
本物件はオーナーチェンジ案件でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地をご覧いただく事をお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより周辺環境や建物の維持状況の確認だけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事も可能です。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせをいただければと存じます。
ご連絡をお待ち申し上げます。
周辺環境
・まいばすけっと長原店 徒歩2分（約140m）
・東急ストア長原店 徒歩3分（約190m）
・ファミリーマート大田長原店 徒歩1分（約40m）
・大田区立小池小学校 徒歩9分（約720m）
・小池けやき児童公園 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | プロフ上池台 |
|---|---|
| 物件番号 | 14513117 |
| 所在地 |
東京都大田区上池台１丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 東急池上線「長原」駅徒歩2 分 東急大井町線「旗の台」駅徒歩8 分 東急池上線「旗の台」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積7.56m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 施工会社 | 株式会社植木組 |
| 管理費(月額) | 10,350円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
